住宅个人贷款合同

住宅个人贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供住宅个人贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按__________方式计息。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款金额划转到乙方指定的账户。3.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款金额，每月__________日前将贷款本息划转到甲方指定的账户。第四条贷款的担保（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2乙方应保证担保的有效性和合法性，如因担保原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。5.2乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款总额__________%的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的担保材料2.贷款申请表3.身份证明文件4.收入证明文件5.住宅买卖合同6.房产证复印件7.贷款合同还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定的还款方式和还款金额按时还款：乙方未按合同约定的还款方式和还款金额在每月规定的时间内还款，即构成违约。2.提供虚假担保信息：乙方提供的担保材料不真实，或者提供的担保财产价值不足以覆盖贷款本息，构成违约。3.未经甲方同意，乙方将贷款用于其他用途：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款并收取还款的一方。2.借款人：指乙方，接受贷款并承诺还款的一方。3.担保：指乙方为保证还款而提供的财产或者保证人等，以保障甲方权益的一种方式。4.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方还款能力下降：甲方应与乙方协商，调整还款计划，或者要求乙方提供额外的担保。2.乙方提供的担保财产价值不足：甲方有权要求乙方提供更多的担保，或者提前收回部分贷款。3.合同履行过程中发生争议