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文档简介
校园内超市经营权合同编号:__________甲方(授权方):__________乙方(承包方):__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方校园内超市的经营权。1.2乙方承租甲方的校园内超市经营权,应按本合同约定进行经营。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长合同期限,应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订补充协议。第三条经营范围3.1乙方经营范围应符合甲方校园内超市的经营范围,具体为:__________。3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同的约定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五条经营管理和维护5.1乙方应保证超市内的商品质量,不得经营假冒伪劣、过期、变质的商品。5.2乙方应加强超市内的卫生管理,确保环境整洁,符合食品安全等相关规定。5.3乙方应按甲方要求进行超市内的设施设备维护和更新。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方在合同期内提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供经营场所或干涉乙方正常经营的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(授权方):__________乙方(承包方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方授权文件2.乙方承包申请文件3.校园内超市经营范围明细4.租金支付证明文件5.超市设施设备维护记录6.食品安全检查报告7.合同变更协议8.违约金支付证明文件9.诉讼文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方经营假冒伪劣、过期、变质商品3.乙方未按甲方要求进行超市内的设施设备维护和更新4.甲方未按约定提供经营场所或干涉乙方正常经营5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.授权方:指具有校园内超市经营权的一方。2.承包方:指承租授权方校园内超市经营权并进行经营的一方。3.租金:指承包方按合同约定支付给授权方的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给授权方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金解决办法:按照合同约定支付滞纳金,或与甲方协商解决。2.问题:乙方经营假冒伪劣、过期、变质商品解决办法:立即清理整顿,暂停经营,支付违约金。3.问题:甲方未按约定提供经营场所或干涉乙方正常经营解决办法:协商解决,甲方尽快提供经营场所,保障乙方正常经营。4.问题:合同变更或解除解决办法:提前一个月书面通知,双方协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景:1.甲方拥有校园内超市经营权,需要对外承包经营。2.乙方愿意承租甲方校园内超市经营权,并保证按照约定进行经营。3.双方签订合同,明确合同标的、期限、经营范围、租金及支付方式、经营管理和维护、合同的变更和解
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