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文档简介
房屋按揭委托书模板合同编号:__________一、委托方:1.1名称:__________1.2地址:__________1.3法定代表人:__________1.4联系电话:__________1.5电子邮箱:__________二、受托方:2.1名称:__________2.2地址:__________2.3法定代表人:__________2.4联系电话:__________2.5电子邮箱:__________第一条委托事项1.1受托方作为委托方的代理人,协助委托方与贷款银行进行沟通、协商,办理房屋按揭贷款手续。1.2受托方应认真审核贷款银行提供的贷款方案,确保贷款方案符合委托方的利益。1.3受托方应协助委托方准备并提交贷款申请所需的相关文件和资料。1.4受托方应协助委托方办理贷款申请过程中的各项手续,包括但不限于房屋评估、抵押登记等。1.5受托方应定期向委托方通报贷款申请进度,并及时解答委托方的疑问。第二条受托方的义务2.1受托方应认真履行本合同第一条所述的委托事项,并按照委托方的要求办理。2.2受托方应妥善保管委托方提供的与贷款申请相关的文件和资料,不得泄露给第三方。2.3受托方应按照委托方的要求,及时向贷款银行提出合理的意见和建议。2.4受托方在办理贷款申请过程中,应遵守相关法律法规,不得违法违规操作。第三条委托方的义务3.1委托方应如实向受托方提供与贷款申请相关的文件和资料,并确保其真实性、准确性和完整性。3.2委托方应按照受托方的要求,配合完成贷款申请过程中的各项手续。3.3委托方在贷款申请过程中,应遵守相关法律法规,不得违法违规操作。第四条费用及支付方式4.2费用支付方式如下:4.2.1委托方在签署本合同之日起【】日内,向受托方支付费用的一半。4.2.2受托方在办理完贷款申请手续并取得贷款银行出具的贷款批准文件之日起【】日内,向委托方提供相关文件,委托方再向受托方支付剩余的费用。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同第三条所述费用的【】%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。委托方(盖章):__________受托方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.受托方资质证明文件4.贷款银行提供的贷款方案5.贷款申请所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.受托方未按约定时间完成委托事项,或未按照委托方的要求办理贷款申请手续。2.受托方泄露委托方提供的文件和资料给第三方。3.受托方未遵守相关法律法规,违法违规操作。4.委托方未如实向受托方提供与贷款申请相关的文件和资料。5.委托方未按照受托方的要求,配合完成贷款申请过程中的各项手续。三、法律名词及解释:1.委托方:指房屋所有权人,授权受托方办理房屋按揭贷款手续的一方。2.受托方:指接受委托,为委托方办理房屋按揭贷款手续的一方。3.按揭贷款:指借款人将房屋抵押给贷款银行,由贷款银行向借款人发放的贷款。4.抵押登记:指将抵押权人的债权设定在不动产上,并进行登记的一种法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:受托方未能按时完成贷款申请手续。解决办法:及时与受托方沟通,了解原因,督促其加快办理进度。如有必要,可更换受托方。2.问题:贷款银行提供的贷款方案不符合委托方的利益。解决办法:受托方应认真审核贷款方案,向贷款银行提出合理的意见和建议,确保贷款方案符合委托方的利益。3.问题:贷款申请过程中出现疑问或问题。解决办法:受托方应定期向委托方通报贷款申请进度,并及时解答委托方的疑问。五、所有应用场景:1.委托方为个人,拟将其名下
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