矿井租赁权变更

矿井租赁权变更合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1.甲方系拥有位于__________的矿井所有权及租赁权；2.乙方愿意租赁甲方的矿井，并希望变更现有的租赁权；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，同意就矿井租赁权变更事宜达成如下协议：第一条租赁矿井的变更1.1甲乙双方确认，本次矿井租赁权变更的范围包括：（详细描述变更涉及的矿井范围，包括但不限于地理位置、面积、矿藏类型等）1.2甲乙双方同意，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的解除和终止3.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.2租赁期满后，本合同自动终止。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.矿井所有权及租赁权证明文件2.矿井地理位置、面积、矿藏类型等相关资料3.租金支付证明文件4.甲方账户信息5.乙方营业执照副本6.乙方法定代表人身份证明文件7.合同解除和终止证明文件8.违约赔偿金计算方法说明9.争议解决法院授权书10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用矿井，视为违约。3.甲方未按约定提供矿井使用权，视为违约。4.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。5.双方未通过友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.矿井租赁权：指乙方在合同约定的租赁期限内，对甲方拥有的矿井使用权的租赁权。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的矿井租赁费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的民事责任。5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定使用矿井。解决办法：提醒乙方按照合同约定使用矿井，如乙方仍违反约定，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供矿井使用权。解决办法：甲方应及时提供矿井使用权，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同。4.问题：双方发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.矿井所有权及租赁权转让。2.矿井租赁合同的签订与变更