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文档简介
茶园承包权管理合同合同编号:__________茶园承包权管理合同第一条承包范围与期限1.1乙方承包的茶园范围包括:__________(具体地点、面积等)。1.2承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包权与管理权2.1甲方将茶园的承包权及管理权全部转让给乙方。2.2乙方在承包期限内享有茶园的经营管理权,并负责茶园的生产、经营、管理等活动。第三条承包金与支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元(大写:__________________________元整)。3.2乙方应按照下列第__________种方式向甲方支付承包金:(1)一次性支付:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将承包金一次性支付给甲方。(2)分期支付:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,支付首期承包金人民币__________元(大写:__________________________元整),剩余承包金按照双方约定的分期支付方式进行支付。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利:(1)在承包期限内,乙方有权对茶园进行经营管理,享有茶园产生的经济效益。(2)乙方有权根据市场需求和自身经营策略,调整茶园的生产计划。(3)乙方有权选择茶园的生产资料供应商和产品销售渠道。4.2乙方的义务:(1)乙方应按照本合同约定的承包金支付方式,按时足额支付承包金给甲方。(2)乙方应合法经营,确保茶园的生产、经营、管理等活动符合国家法律法规的规定。(3)乙方应在茶园承包期限内,确保茶园的生产规模、产品质量、经济效益等指标达到双方约定的水平。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利:(1)甲方有权监督乙方对茶园的经营管理活动,确保乙方合法经营。(2)甲方有权在合同约定的条件下,提前终止本合同。5.2甲方的义务:(1)甲方应按照本合同的约定,将茶园的承包权及管理权全部转让给乙方。(2)甲方应协助乙方办理茶园生产经营所需的相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:__________________________元整)。6.2乙方的违约行为导致甲方遭受损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________(仲裁机构名称)进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________年__月__日乙方(盖章):__________年__月__日一、附件列表:1.茶园所有权证明文件2.茶园承包权证明文件3.乙方经营资格证明文件4.承包金支付凭证5.茶园生产计划与销售渠道相关文件6.乙方经营管理方案7.茶园生产资料供应商相关文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付承包金,或支付方式及时间不符合合同约定的行为。2.乙方未合法经营,导致茶园生产、经营、管理活动不符合国家法律法规的规定。3.乙方未按照约定达到合同约定的茶园生产规模、产品质量、经济效益等指标。4.甲方未按照约定转让茶园的承包权及管理权,或协助乙方办理相关手续的行为。5.甲方未按照约定监督乙方的经营管理活动,导致乙方违反合同约定。三、法律名词及解释:1.承包金:乙方为取得茶园承包权及管理权,按照约定向甲方支付的费用。2.承包权:甲方对茶园的承包权及管理权的转让。3.经营管理:乙方在承包期限内对茶园的生产、经营、管理等活动。4.违约金:一方违反合同约定时,向守约方支付的赔偿金。5.仲裁:解决合同争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方未能按时支付承包金,甲方可以提醒乙方,并在规定时间内催缴。如乙方仍不支付,甲方有权提前终止合同。2.经营管理问题:甲方应定期对乙方的经营管理活动进行监督,确保乙方合法经营。如发现乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方改正,并有权提前终止合同。3.生产规模、产品质量、经济效益等指标未达标问题:甲方有权要求乙方制定改进计划,并在规定时间内达到合同约定的指标。如乙方未能达到指标,甲方有权提前终止合同。4.茶园生产资料供应商或产品销售渠道问题:乙方有权选择供应商和销售渠道,但应确保其合法合规。如乙方选择不当,导致合同无法履行,乙方应承担违约责任。五、所有应用场景:本合
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