公寓分租装修合同范本

公寓分租装修合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________街道___________号的公寓（以下简称“该公寓”）的完全所有权，并拟将其部分房间分租给乙方，乙方愿意承租该公寓的部分房间并进行装修，双方经充分协商，就分租及装修事宜达成如下协议：一、分租房间及面积1.乙方分租该公寓的___________房间（具体房间号___________），建筑面积为___________平方米。2.乙方分租的房间应仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。2.乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。四、装修及费用1.乙方有权对分租房间进行装修，但应确保装修工程的质量、安全及环保符合国家相关法律法规及标准。2.装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。3.装修期间，乙方应承担因装修引起的包括但不限于水费、电费、物业费等各项费用。五、维修及保养1.甲方应保证该公寓及分租房间的基本设施设备齐全、功能正常。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的___________小时内负责修复。2.乙方应合理使用分租房间及公共区域，并负责分租房间的日常保养及清洁。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。2.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将分租房间恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.分租房间钥匙交付清单2.装修设计方案及施工图纸3.相关法律法规及标准甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（装修施工方）：________________营业执照号：________________鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________街道___________号的公寓（以下简称“该公寓”）的完全所有权，并拟将其部分房间分租给乙方，乙方愿意承租该公寓的部分房间并进行装修，丙方同意承担装修工程，甲乙双方经充分协商，就分租、装修及丙方的装修事宜达成如下协议：一、分租房间及面积1.乙方分租该公寓的___________房间（具体房间号___________），建筑面积为___________平方米。2.乙方分租的房间应仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。2.乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。四、装修及费用1.乙方有权对分租房间进行装修，但应确保装修工程的质量、安全及环保符合国家相关法律法规及标准。2.装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。3.装修期间，乙方应承担因装修引起的包括但不限于水费、电费、物业费等各项费用。4.丙方应按照甲乙双方约定的装修方案和标准完成装修工程，并保证装修质量。如丙方未按照约定施工，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、甲方权益保障1.甲方有权监督乙方的装修工程，并要求乙方按照约定标准进行施工。2.甲方有权要求丙方按照约定的时间和质量完成装修工程。3.甲方在租赁期间享有该公寓的共有部分和设施设备的使用权，包括但不限于电梯、楼梯、公共厨房、卫生间等。4.甲方在租赁期间有权要求乙方保持分租房间及公共区域的清洁和卫生。六、违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。2.乙方未按照约定使用分租房间或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。3.丙方未按照约定标准完成装修工程的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.乙方在租赁期间不得将分租房间转租给第三方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.分租房间钥匙交付清单2.装修设计方案及施工图纸3.相关法律法规及标准甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________丙方（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的装修施工方，能够保证装修工程的质量和进度，同时降低甲方和乙方的风险。丙方的介入使得甲方能够更好地保障自己的权益，乙方也能够更加放心地进行装修和租赁。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为公寓的拥有者，有权决定公寓的租赁和装修事宜。通过本合同，甲方能够确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定，同时保障甲方的权益不受损害。此外，甲方通过合同中的装修要求和对丙方的监督权，能够确保公寓的装修质量和安全，提升公寓的价值和使用体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（装修施工方）：________________营业执照号：________________鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________街道___________号的公寓（以下简称“该公寓”）的完全所有权，并拟将其部分房间分租给乙方，乙方愿意承租该公寓的部分房间并进行装修，丙方同意承担装修工程，甲乙双方经充分协商，就分租、装修及丙方的装修事宜达成如下协议：一、分租房间及面积1.乙方分租该公寓的___________房间（具体房间号___________），建筑面积为___________平方米。2.乙方分租的房间应仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。2.乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。四、装修及费用1.乙方有权对分租房间进行装修，但应确保装修工程的质量、安全及环保符合国家相关法律法规及标准。2.装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。3.装修期间，乙方应承担因装修引起的包括但不限于水费、电费、物业费等各项费用。4.丙方应按照甲乙双方约定的装修方案和标准完成装修工程，并保证装修质量。如丙方未按照约定施工，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、乙方权益保障1.乙方有权按照约定对分租房间进行装修，并要求甲方提供必要的协助。2.乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量完成装修工程。3.乙方在租赁期间享有该公寓的共有部分和设施设备的使用权，包括但不限于电梯、楼梯、公共厨房、卫生间等。4.乙方在租赁期间有权要求甲方保持分租房间及公共区域的清洁和卫生。六、违约及限制条款1.甲方逾期交付分租房间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照约定维护公寓设施设备的，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.丙方未按照约定标准完成装修工程的，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.乙方在租赁期间不得将分租房间转租给第三方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.分租房间钥匙交付清单2.装修设计方案及施工图纸3.相关法律法规及标准甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________丙方（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人