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文档简介

地皮分割合同范本合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的地皮分割转让给乙方使用,乙方支付相应价款的事宜,达成如下协议:一、地皮基本情况1.1地皮位于__________,土地使用权证号:__________,用地面积为__________平方米。1.2地皮现状为:__________。二、地皮分割及转让2.1甲方同意将上述地皮分割为__________个独立地块,每个地块的用地面积、位置和界限详见附件一。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式,购买上述分割后的独立地块。2.3甲方应保证乙方分割后的地块具备独立使用条件,包括但不限于土地使用权、规划许可证等所需审批手续。三、价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付地皮分割转让价款共计人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2乙方支付价款的方式如下:(1)在本合同签订之日起__________日内,一次性支付总价款的__________%;(2)剩余的__________%价款,乙方应按照甲方要求的付款进度支付。四、交付及手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将分割后的地块交付给乙方使用。4.2甲乙双方应共同办理地块的权属变更手续,包括但不限于土地使用权转让、规划许可证变更等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生的任何争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:地皮分割示意图附件二:地皮分割转让价款支付明细表附件三:相关法律法规及审批手续文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,甲方将其拥有的地皮分割转让给乙方使用,乙方支付相应价款。为确保甲方的权益得到充分保障,特引入第三方作为履约担保主体,甲乙双方在此达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业,具备履行本合同的能力。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保乙方按约履行合同义务。二、甲方权益保障2.1甲方同意将地皮分割转让给乙方,并确保分割后的地块具备独立使用条件。2.2甲方有权要求第三方主体对乙方的履约行为进行监督,确保乙方按约履行合同义务。2.3若乙方违约,甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4甲方有权要求第三方主体提供履约担保,确保乙方按约履行合同义务。三、乙方的义务及限制3.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式,购买甲方分割后的独立地块。3.2乙方应遵守相关法律法规,办理地块的权属变更手续,包括但不限于土地使用权转让、规划许可证变更等。3.3乙方应接受甲方及第三方主体的监督,按约履行合同义务。3.4乙方不得将购买的地块进行非法转让、出租、抵押等行为,否则甲方有权要求乙方承担违约责任。四、第三方主体的义务及责任4.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保乙方按约履行合同义务。4.2第三方主体应监督乙方的履约行为,确保乙方按约履行合同义务。4.3若乙方违约,第三方主体应按照甲方的要求承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生的任何争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:地皮分割示意图附件二:地皮分割转让价款支付明细表附件三:相关法律法规及审批手续文件第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,提高合同履约的安全性。第三方主体作为履约担保主体,可以监督乙方的履约行为,确保乙方按约履行合同义务。在乙方违约的情况下,第三方主体应承担相应的违约责任,从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为地皮的出让方,有权要求乙方按约履行合同义务,并确保分割后的地块具备独立使用条件。通过引入第三方主体,甲方可以更好地保障自身的权益,提高合同履约的安全性。在合同履行过程中,甲方有权要求第三方主体对乙方的履约行为进行监督,确保乙方按约履行合同义务。若乙方违约,甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任,从而确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方:__________乙方:__________第三方:__________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的某项资产(以下简称“资产”)转让给乙方使用,乙方支付相应价款的事宜达成一致,为确保乙方的权益得到充分保障,特引入第三方作为履约担保主体,甲乙双方在此达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业,具备履行本合同的能力。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保甲方按约履行合同义务。二、乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方所拥有的资产,并按照本合同约定的价格和付款方式支付相应价款。2.2乙方有权要求第三方主体对甲方的履约行为进行监督,确保甲方按约履行合同义务。2.3若甲方违约,乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方有权要求第三方主体提供履约担保,确保甲方按约履行合同义务。三、甲方的义务及限制3.1甲方同意将所拥有的资产转让给乙方,并确保资产具备独立使用条件。3.2甲方应遵守相关法律法规,办理资产的权属变更手续,包括但不限于资产转让登记等。3.3甲方应接受乙方及第三方主体的监督,按约履行合同义务。3.4甲方不得将资产进行非法转让、出租、抵押等行为,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。四、第三方主体的义务及责任4.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保甲方按约履行合同义务。4.2第三方主体应监督甲方的履约行为,确保甲方按约履行合同义务。4.3若甲方违约,第三方主体应按照乙方的要求承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生的任何争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:资产转让详细情况附件二:资产转让价款支付明细表附件三:相关法律法规及审批手续文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为资产的购买方,有权要求甲方按约履行合同义务,并确保资产具备独立使用条件。通过引入第三方主体,乙方可以更好地保障自身的权益,提高合同履约的安全性。在合同履行过程中,乙方有权要求第三方主体对甲方的履约行为进行监督,确保甲

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