小产权双方合同范本

小产权双方合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的法律问题。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方具备房地产经纪资质，能够为甲方提供专业的房产交易服务和建议。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供房屋所有权证、房屋平面图等证明材料，确保房屋权属清晰。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力。2.3甲方有权要求丙方提供购房款支付凭证，确保乙方按时支付购房款。2.4甲方在合同履行过程中，有权随时与丙方沟通，了解合同履行情况。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。3.2乙方应按照本合同约定时间接收房屋，逾期接收的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。3.3乙方在房屋过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续，如乙方无故拒绝配合，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第四条丙方职责4.1丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。4.2丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，提高合同履行的可靠性。丙方作为专业的房地产经纪机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供专业的房产交易服务和建议，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。同时，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的合同履行行为，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力；甲方有权要求丙方提供购房款支付凭证，确保乙方按时支付购房款。此外，甲方还有权要求乙方承担违约责任，保障甲方的利益。通过这种方式，甲方在房屋交易过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的所有人，拥有完全产权，并愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售予乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方同意委托丁方作为独立的第三方主体，负责协助双方完成房屋买卖的相关事宜。现经甲乙双方和丁方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋坐落于__________，结构为_______，面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对该房屋拥有完全产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的法律问题。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丁方对甲方进行资质审核，确保甲方拥有该房屋的完全产权。4.2乙方有权要求丁方提供该房屋的权属证明、房屋平面图等相关材料。4.3乙方有权在合同履行过程中，随时与丁方沟通，了解合同履行情况。第五条甲方违约限制5.1甲方如未按本合同约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。5.2甲方如未按本合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。5.3甲方如隐瞒该房屋的权属情况或存在其他影响房屋交易的法律问题，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第六条丁方职责6.1丁方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。6.2丁方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.3丁方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付该房屋。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户所需相关材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丁方对甲方进行资质审核，确保甲方拥有该房屋的完全产权；乙方有权要求丁方提供该房屋的权属证明、房屋平面图等相关材料。此外，乙方还有权要求甲方承担违约责任，保障乙方的利益。通过这种方式，乙方在房屋交易过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。弱化甲方