美国物业合同范本

美国物业合同范本合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请在此处填写甲方全称]地址：[请在此处填写甲方地址]联系电话：[请在此处填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请在此处填写乙方全称]地址：[请在此处填写乙方地址]联系电话：[请在此处填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于美国[请在此处填写州名]州[请在此处填写城市]市[请在此处填写区县]街道[请在此处填写街道名称]号，房屋编码为[请在此处填写房屋编码]。1.2物业性质为[请在此处填写物业性质，如住宅、商业等]。1.3乙方租赁的房间号为[请在此处填写房间号码]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请在此处填写起始日期]至[请在此处填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请在此处填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请在此处填写租金金额]美元，每[请在此处填写支付周期，如月、季度等]。3.2乙方应在每月的[请在此处填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请在此处填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[请在此处填写押金金额]美元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请在此处填写退款期限]内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。5.2乙方应合理使用物业设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行赔偿。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前[请在此处填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[请在此处填写赔偿金额或按照约定计算]作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方押金，并有权要求乙方支付[请在此处填写赔偿金额或按照约定计算]作为违约金。第七条附加条款7.1乙方不得在物业内进行非法活动，不得违反当地法律法规。7.2乙方不得将物业转租给第三方。7.3甲方不得随意提高租金，如遇特殊情况，甲方应提前[请在此处填写提前通知天数]天通知乙方。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[请在此处列出附件名称，如物业清单、钥匙移交记录等]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[请在此处填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请在此处填写甲方全称]地址：[请在此处填写甲方地址]联系电话：[请在此处填写甲方联系电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请在此处填写第三方全称]地址：[请在此处填写第三方地址]联系电话：[请在此处填写第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请在此处填写乙方全称]地址：[请在此处填写乙方地址]联系电话：[请在此处填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，甲方引入第三方服务提供商，以提升物业服务质量，保障甲方权益。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于美国[请在此处填写州名]州[请在此处填写城市]市[请在此处填写区县]街道[请在此处填写街道名称]号，房屋编码为[请在此处填写房屋编码]。1.2物业性质为[请在此处填写物业性质，如住宅、商业等]。1.3乙方租赁的房间号为[请在此处填写房间号码]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请在此处填写起始日期]至[请在此处填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请在此处填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请在此处填写租金金额]美元，每[请在此处填写支付周期，如月、季度等]。3.2乙方应在每月的[请在此处填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请在此处填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[请在此处填写押金金额]美元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请在此处填写退款期限]内退还乙方押金。第五条第三方服务内容及责权利5.1第三方作为甲方物业的管理和服务提供商，负责物业的维修、保养、安全管理等工作。5.2第三方应确保物业设施正常运行，为乙方提供良好的居住环境。5.3第三方应在甲方要求的时间内完成维修、保养等工作，并按照甲方制定的标准提供服务。5.4第三方应按照本合同约定向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方未经甲方同意，不得将物业转租给第三方。6.3乙方在物业内进行非法活动或违反当地法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条甲方权益保障7.1甲方有权监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成维修、保养等工作。7.3甲方在合同期内有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担因此产生的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[请在此处列出附件名称，如物业清单、钥匙移交记录等]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[请在此处填写签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于提升物业服务质量，保障甲方权益，同时为乙方提供更好的居住环境。通过本合同，甲方明确了与乙方及第三方的权利义务，强化了甲方的权益保障。本合同旨在建立一个公平、公正、透明的物业租赁关系，确保各方利益得到合理维护。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合理利用和有效管理，通过明确责权利，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请在此处填写甲方全称]地址：[请在此处填写甲方地址]联系电话：[请在此处填写甲方联系电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请在此处填写第三方全称]地址：[请在此处填写第三方地址]联系电话：[请在此处填写第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请在此处填写乙方全称]地址：[请在此处填写乙方地址]联系电话：[请在此处填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，乙方引入第三方服务提供商，以提升物业服务质量，保障乙方权益。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于美国[请在此处填写州名]州[请在此处填写城市]市[请在此处填写区县]街道[请在此处填写街道名称]号，房屋编码为[请在此处填写房屋编码]。1.2物业性质为[请在此处填写物业性质，如住宅、商业等]。1.3乙方租赁的房间号为[请在此处填写房间号码]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请在此处填写起始日期]至[请在此处填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请在此处填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请在此处填写租金金额]美元，每[请在此处填写支付周期，如月、季度等]。3.2乙方应在每月的[请在此处填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请在此处填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[请在此处填写押金金额]美元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请在此处填写退款期限]内退还乙方押金。第五条第三方服务内容及责权利5.1第三方作为乙方物业的管理和服务提供商，负责物业的维修、保养、安全管理等工作。5.2第三方应确保物业设施正常运行，为乙方提供良好的居住环境。5.3第三方应在乙方要求的时间内完成维修、保养等工作，并按照乙方制定的标准提供服务。5.4第三方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方未经乙方同意，不得将物业转租给第三方。6.3甲方在物业内进行非法活动或违反当地法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第七条乙方权益保障7.1乙方有权监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成维修、保养等工作。7.3乙方在合同期内有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担因此产生的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[请在此处列出附件名称，如物业清单、钥匙移交记录等]。9.2附件与本合同具有同