2024年土地租赁合同模板

2024年土地租赁合同模板出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利和义务，规范土地租赁行为，根据我国相关法律、法规规定，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，同意自愿达成以下协议：

第一条：租赁土地的位置和面积

甲方将位于XXX的土地共计XX平方米出租给乙方使用。土地的具体位置、面积和四至界限详见本合同附件《租赁土地示意图》。

第二条：租赁期限和用途

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应将该土地用于建设蔬菜种植基地，并确保土地用途符合国家法律法规和相关政策的规定。

第三条：租金和支付方式

1.租金为每年XX元人民币，乙方应于每年XX月XX日前支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并按照约定向乙方交付土地。

2.甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方有义务协助乙方办理土地相关手续，并保证所提供材料的真实性和合法性。

4.甲方有义务维护乙方的合法权益，确保土地不受第三方的侵害。

第五条：乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用土地，并享有土地上蔬菜种植的收益权。

2.乙方有权在租赁期限届满后选择续租或退租，并按照约定支付租金。

3.乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金支付方式的真实性和合法性。

4.乙方有义务保护土地资源，防止土地污染和破坏，确保土地资源的可持续利用。

5.乙方有义务接受甲方的监督，并按照约定用途使用土地。

第六条：违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理。

第七条：争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商方式解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有货币金额均为人民币（人民币）元整。

4.本合同项下的所有通知和其他书面文件应按照本合同记载的地址或双方书面同意的其他地址送达。任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。

5.本合同项下的租赁土地上原有的附属设施、建筑物和其他固定附着物已经由甲方清理完毕，并保证不影响乙方的正常使用。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

7.本合同条款中的空白处及未填写的内容均视为主管部门或甲乙双方的实际要求而填写或确定。

8.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力