景区内旅馆租赁协议

景区内旅馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有景区内旅馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的旅馆，经双方友好协商，就旅馆租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.租赁标的名称：__________2.租赁标的地址：__________3.租赁标的面积：__________平方米4.租赁标的设施：__________第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。2.乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________内退还乙方押金。第五条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本协议。2.如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。3.如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第六条维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁标的的维修与保养，确保租赁标的的安全与正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行定期保养。第七条保险乙方应按照甲方的要求办理租赁标的所有保险，保险费用由乙方承担。第八条转租乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第九条法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁标的设施清单2.租赁标的保险单据3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.转租同意书（如有）8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定条件。2.甲方未按约定维修与保养租赁标的，导致租赁标的安全或正常使用受到影响。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏或损失。5.乙方未经甲方同意转租租赁标的。6.双方未按约定提前解除合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实租金金额，协商解决。3.提前解除合同：双方协商一致，按约定支付违约金。4.转租问题：查看转租同意书，未经同意的转租行为无效。5.保险理赔：乙方按甲方要求办理保险，发生事故时及时报案并索赔。五、所有应用场景：1.景区内旅