电子制造办公楼转让协议范本

电子制造办公楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于__________的办公楼，具体楼栋号为__________，房屋产权证号为__________。1.2甲方保证对其转让的办公楼拥有完全的处置权，该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本次办公楼转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方交付完整的办公楼及相关配套设施，并办理过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，办公楼的所有权归乙方所有。四、权利义务4.1甲方应保证其转让的办公楼符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律问题。4.3乙方应按照约定支付转让款项，并妥善使用和经营办公楼，遵守国家相关法律法规。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付办公楼或存在虚假陈述等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款项。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的办公楼产权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方签订的合同草稿5.银行账户信息确认书6.过户所需的相关证件和资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公楼，或办公楼存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律问题。2.甲方提供的办公楼不符合国家相关法律法规的规定。3.乙方未按约定支付转让款项。4.乙方未妥善使用和经营办公楼，违反国家相关法律法规。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方在合同订立、履行、变更、解除等过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整房地产的开发、交易、登记等过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。3.办公楼：指用于办公的建筑物或建筑群。4.转让方：指将办公楼所有权转移给他人的一方。5.受让方：指接受办公楼所有权的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼实际状况与甲方描述不符的问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款项。2.遇到过户手续办理缓慢的问题，双方应加强沟通与协作，提供齐全的证件和资料，加快办理进度。3.遇到乙方支付转让款项后，甲方未能按时交付办公楼的问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。4.遇到办公楼在使用过程中出现质量问题，应按照合同约定进行维修或更换，并由责任方承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为拥有办公楼的企事业单位或个人，希望