房地产销售策划承包合同

房地产销售策划承包合同合同编号：__________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条服务内容1.1乙方承担项目的销售策划工作，包括制定销售策略、推广方案、销售渠道的建立与管理等。1.2乙方根据项目特点和市场需求，为甲方提供有针对性的销售策划方案，并确保方案的实施效果。1.3乙方负责协调甲方与销售代理、广告公司、公关公司等相关单位的关系，确保销售策划工作的顺利进行。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内完成销售策划工作，并按照甲方的要求提供相关报告和数据。第三条服务费用3.1乙方应向甲方收取销售策划服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。甲方逾期支付的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概况、规划方案、建筑设计、工程进度等，以便乙方制定销售策划方案。4.2甲方应对乙方的销售策划工作给予必要的支持与配合，包括但不限于提供甲方内部资源、协助乙方进行市场调研等。4.3甲方不得干涉乙方的独立经营权，不得要求乙方从事违反国家法律法规及双方约定的活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业的销售策划服务，并确保服务质量和效果。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与项目有关的任何信息。5.3乙方不得利用甲方名义从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成销售策划工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目相关资料（包括项目概况、规划方案、建筑设计、工程进度等）6.销售策划方案7.广告宣传资料8.公关活动策划文件9.销售代理合同复印件10.其他与销售策划相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或逾期支付未按约定支付违约金。2.甲方干涉乙方独立经营权，要求乙方从事违反国家法律法规及双方约定的活动。3.乙方未按约定完成销售策划工作，或未确保服务质量和效果。4.乙方泄露甲方商业秘密，或利用甲方名义从事违法经营活动。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产项目的拥有者。2.乙方：指合同中指定的提供销售策划服务的单位。3.销售策划服务费：指乙方为甲方提供销售策划服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.甲方干涉乙方独立经营权：乙方应明确告知甲方其行为已违反合同约定，要求甲方停止干涉，并可依法维护自身权益。3.乙方未按约定完成销售策划工作：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方其他违反合同约定的行为：双方应积极沟通解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产项目拥有者，需要乙方提供专业的销售策划服务。2.乙方具备销售策划能力，愿意为甲方提供相应的服务。3.甲方与乙方签订合同，明确双方权利义务，确保销售策划工作的顺利进行。4.乙方根据项目特点和市场需求，为甲方提供有针对