抵押贷款合同示范样例

抵押贷款合同示范样例合同编号：__________抵押贷款合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________为确保贷款人对借款人提供贷款的安全性和权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款人同意将贷款用于__________用途，并按照贷款人的要求提供相关证明材料。1.3贷款期限为__________年，自贷款人向借款人实际发放贷款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为__________%，按年度计息，贷款利息计算至还款日止。2.2借款人应按月向贷款人还款，还款金额为每月贷款本金__________元整加上当月利息。（1）等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含当月本金和利息。（2）等额本金还款方式：每月还款本金固定，利息随剩余本金逐月减少。第三条抵押物3.1借款人同意将其名下的__________（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物所有权清晰，无任何争议和债务纠纷。3.3贷款人同意在借款人按期还款的情况下，不干涉抵押物的使用和处置。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，贷款人应及时办理抵押物的解除抵押手续。第五条违约责任5.1借款人未按期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。5.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即还款，并按照违约金额支付违约金。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按期还款：借款人未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定的用途使用贷款，导致贷款人权益受损。3.违反合同约定：借款人违反本合同的任何约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款并有权要求借款人按期还款的自然人、法人或其他组织。2.借款人：指接受贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押贷款：指借款人以其抵押物为担保，向贷款人申请的贷款。5.逾期利息：指借款人未按期还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期还款。解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求借款人提前还款或部分还款，必要时可以依法采取催收措施，甚至向法院提起诉讼。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，按照约定用途使用贷款，并按照违约金额支付违约金。3.问题：合同履行过程中产生的争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五