临时仓库使用租赁转卖

临时仓库使用租赁转卖合同编号：__________合同各方当事人：第一条仓库的地址、面积和用途1.1仓库位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁仓库的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条转租4.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。4.2如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币__________元整（大写：__________元整）的转租费。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的正常维修及保养，确保仓库设施安全、完好。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方应在保险单上明确写明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。8.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金及违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.乙方法定代表人身份证明5.保险单副本6.租赁合同转卖证明文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按约定提供仓库、未按约定维修保养仓库设施、提前解除合同等。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用仓库、转租给第三方未经甲方同意、提前解除合同等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有仓库所有权并出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁仓库并按约定使用仓库的当事人。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁仓库。4.转租费：指乙方在租赁期限内将仓库转租给第三方时，应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约金。3.转租问题：如需转租，应提前一个月通知甲方，并支付转租费。4.保险问题：乙方应办理仓库内货物保险，并将保险单副本交给甲方。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓库并希望出租获得收益。2