废旧厂区土地再利用协议

废旧厂区土地再利用协议合同编号：__________废旧厂区土地再利用协议甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）一、土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________镇（街道）__________路__________号，宗地面积为__________平方米。1.2土地现状为：__________。1.3土地用途为：__________。二、土地再利用范围和内容2.1甲乙双方同意在遵守国家法律法规的前提下，对土地进行再利用，实现土地资源的高效利用。（1）拆除原有建筑物，进行土地整理；（2）进行基础设施建设和配套设施建设；（3）进行产业转型升级，发展新兴产业；（4）改善环境，提高土地利用效益；（5）其他符合国家法律法规和政策规定的用途。三、土地再利用方式和期限（1）甲方负责土地整理和基础设施建设，乙方负责投资和产业导入；（2）甲方提供土地使用权，乙方支付土地租金；（3）甲方协助乙方办理相关审批手续，乙方按照约定进行投资和开发；（4）甲乙双方共同推进土地再利用项目的实施。3.2土地再利用期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。四、土地租金及支付方式（1）土地租金为__________元/平方米·年；（2）租金支付期限为每半年一次，支付时间为每半年结束后的__________日内；（3）租金支付方式为银行转账。4.2乙方逾期支付土地租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证土地的合法使用权，确保土地再利用项目的顺利进行；（2）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和服务；（3）按照约定提供土地，确保土地的质量和使用条件；（4）监督乙方依法利用土地，确保土地再利用项目的合规性。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付土地租金，确保土地再利用项目的资金来源；（2）按照约定进行投资和开发，确保土地再利用项目的实施；（3）遵守国家法律法规，确保土地再利用项目的合规性；（4）按照约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.废旧厂区土地现状图3.土地再利用规划方案4.基础设施和配套设施建设方案5.产业转型升级和发展规划6.环境影响评估报告7.相关审批文件和手续8.乙方投资和开发计划9.土地租金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地质量、使用条件不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，导致项目无法正常进行的，视为违约。3.乙方未按约定支付土地租金，视为违约。4.乙方未按约定进行投资和开发，或投资和开发项目不符合约定的，视为违约。5.乙方未按约定用途使用土地，导致土地资源浪费或环境污染的，视为违约。三、法律名词及解释：1.废旧厂区土地再利用：指对原有工业用地进行整理、改造和再开发，以提高土地利用效率和价值的活动。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。3.土地租金：指土地使用者为使用土地而支付给土地所有者的报酬。4.产业转型升级：指从传统产业向高新技术产业、服务业等新兴产业转型的过程。5.环境影响评估：指对开发建设项目可能对环境产生的影响进行评价、预测和提出防治措施的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地整理和基础设施建设进度滞后：甲方应加大投入力度，确保工程进度按计划进行。2.审批手续办理缓慢：甲方应积极与相关部门沟通，加快审批进度。3.乙方投资和开发资金不足：乙方可寻求外部融资，或与甲方协商调整租金支付方式。4.项目实施过程中出现技术难题：乙方可寻求专业机构或专家的帮助，攻克技术难题。5.土地利用过程中出现环境问题：乙方应采取有效措施进行污染防治，确保环境保护合规。五、所有应用场景：1.