洗衣店租赁合约示范文本

洗衣店租赁合约示范文本合同编号：__________洗衣店租赁合约出租方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________营业执照号：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________营业执照号：________________鉴于出租方拥有上述地址的房产，愿意将其出租给租赁方开设洗衣店；租赁方愿意承租上述房产开设洗衣店，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，其中店面面积为____平方米，仓库面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。4.2租赁方的经营范围为：____。如租赁方需扩大经营范围，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保租赁物业的安全和使用功能。5.2租赁方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1租赁方应按约定用途使用租赁物业，并自行办理相关保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用由租赁方承担。第七条提前解除合同7.1租赁方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。7.2出租方提前解除合同的，应支付租赁方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁物业的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.3租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。第九条争议解决9.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合约一式两份，双方各执一份。10.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年____月____日租赁方（盖章）：____________________营业执照号：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.租赁方营业执照复印件3.租赁物业所有权证明文件4.租赁物业使用权证明文件5.租赁物业现状照片6.租赁物业平面图7.保险单据8.租金支付记录9.维修保养记录10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定用途使用租赁物业，或擅自改变用途。2.租赁方未按约定支付租金，逾期超过一个月。3.出租方未按约定提供租赁物业，或未保障租赁物业的安全和使用功能。4.双方未履行协商义务，导致合同解除。5.租赁方提前解除合同未支付违约金。6.出租方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物业，并按照约定用途使用的一方。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.保险：指租赁方为租赁物业及经营活动购买的各种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业不符合约定用途：立即与出租方沟通，要求维修整改或解除合同。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如有争议，可通过法律途径解决。3.物业维修保养问题：双方协商确定维修保养事项，必要时可聘请第三方评估。4.提前解除合同：遵守合同约定，支付违约金，并与出租方协商后续事宜。5.经营活动中产生的纠纷：依法维护自身权益，必要时寻求法律支持。五、所有应用场景：1.出租方拥有房产，希望出租给租赁方开设洗衣店。2.租赁方希