乌鲁木齐医疗用房租赁条款

乌鲁木齐医疗用房租赁条款合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其医疗用房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方医疗用房，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的医疗用房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁该医疗用房用作____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，每月租金为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。4.2甲方应保证出租房屋的水、电、暖等基础设施正常使用，确保乙方正常开展业务。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.甲方单位法定代表人身份证明4.乙方单位法定代表人身份证明5.租赁房屋所有权证明复印件6.租赁房屋消防验收合格证明复印件7.租赁房屋卫生许可证复印件8.租赁房屋安全检查报告复印件9.双方签订的《租赁合同》正本10.双方签订的《租赁合同》副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间交付房屋，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用房屋，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及设施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供房屋及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施损坏问题，甲方应及时进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到房屋用途改变问题，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状。4.遇到争议解决问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.