商场海鲜酒楼转让

商场海鲜酒楼转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具有合法经营资格的商场海鲜酒楼，拥有该酒楼的经营权及相关的资产和负债；乙方愿意受让甲方的酒楼经营权及相关资产和负债，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将商场海鲜酒楼的经营权及相关资产和负债转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的商场海鲜酒楼经营权及相关资产和负债。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，商场海鲜酒楼的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）经营权转让费：人民币____元整；（2）相关资产转让费：人民币____元整；（3）负债承担金额：人民币____元整。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让过渡期3.1双方同意，自本协议签署之日起至交接完成之日止，为转让过渡期。3.2在过渡期内，甲方应保证商场海鲜酒楼的正常经营，并确保相关资产和负债的真实、完整、合法。3.3乙方应协助甲方进行过渡期的经营管理，并按照约定支付相关费用。第四条交接事宜4.1双方应在转让过渡期结束后__个工作日内，按照本协议约定的内容和方式进行交接。4.2交接包括但不限于：营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照的变更或过户手续，以及员工安置、库存物资、设备设施、财务账目等。4.3交接过程中，双方应共同核对相关资产和负债，并签署交接确认书。第五条保证及承诺5.1甲方保证对其转让的商场海鲜酒楼经营权及相关资产和负债享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。5.2甲方承诺，自本协议签署之日起，不再以任何方式直接或间接参与商场海鲜酒楼的经营活动。5.3乙方保证，其受让商场海鲜酒楼经营权及相关资产和负债后，将依法进行经营管理，合规经营，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未按照约定履行转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商场海鲜酒楼的营业执照2.税务登记证3.卫生许可证4.员工名册及劳动合同5.库存物资清单6.设备设施清单7.财务账目报表8.交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行转让义务，包括但不限于未能提供完整的经营权及相关资产和负债，未能在约定时间内完成交接手续等。2.甲方提供的资产和负债存在权利瑕疵或法律纠纷，未能在约定时间内解决。3.乙方未能按照约定支付转让价格，或在支付过程中出现延迟或违约行为。4.乙方在经营过程中，未能依法进行经营管理，合规经营，从事了违法经营活动。5.双方在履行协议过程中，未能按照约定进行协商和解决争议，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有合法经营资格的商场海鲜酒楼的甲方。2.受让方：指愿意受让甲方商场海鲜酒楼经营权及相关资产和负债的乙方。3.经营权：指商场海鲜酒楼的经营管理权，包括字号、商标、商誉等。4.资产：指商场海鲜酒楼的固定资产、库存物资、设备设施等。5.负债：指商场海鲜酒楼的债务，包括但不限于应付账款、员工工资等。6.转让价格：指双方约定的，乙方支付给甲方的商场海鲜酒楼经营权及相关资产和负债的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到证照变更或过户手续出现问题，应及时联系相关部门进行沟通和解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.遇到员工安置问题，应遵守相关法律法规，与员工进行充分沟通，制定合理的安置方案，并依法支付员工工资和补偿。3.遇到库存物资和设备设施的转移问题，应进行详细清点和核对，确保双方都清楚物资和设备的数量和状态，并签署相应的清单。4.遇到财务账目问题，应由专业的财务人员进行核对和审计，确保账目的真实性和准确性。5.遇到违约行为，应尝试与对方进行友好协商，争取达成一致的解决方案。如果协商不成，可以依法向人民法