工厂车间租赁合同范本2024年

工厂车间租赁合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：出租方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁车间及面积1.2租赁物的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。（2）租赁物押金为人民币____元，承租方在签订合同之日起五日内向出租方支付。3.2承租方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2在租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常生产经营的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工厂车间租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物产权证明文件4.承租方经营资质证明文件5.双方营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明文件7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常生产经营。2.承租方未按约定支付租金。3.双方违反本合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供工厂车间出租的当事人。2.承租方：指租赁工厂车间的当事人。3.租赁物：指出租方提供的工厂车间及附属设施。4.租金：指承租方按约定标准向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或存在重大瑕疵。解决办法：立即通知出租方，要求维修或更换租赁物。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：催告承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：一方要求变更或解除合同。解决办法：提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.企业间工厂车间租