2025年度建筑消防设施质量检测与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑消防设施质量检测与维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度建筑消防设施质量检测与维护工作的责任、权利和义务，确保建筑消防设施的安全运行，保障人民生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施设计规范》、《建筑消防设施施工及验收规范》等相关法律法规及国家标准，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑消防设施：指建筑物内用于火灾报警、灭火、疏散、人员救助等消防用途的设施、设备和系统。（2）质量检测：指对建筑消防设施进行技术检测，确保其符合国家相关标准、规范的要求。（3）维护：指对建筑消防设施进行日常保养、维修和更新，确保其正常运行。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至2025年12月31日止。（2）服务质量：指乙方提供的服务达到国家相关标准、规范的要求，确保建筑消防设施的安全运行。（3）费用：指甲方支付给乙方的服务费用，包括但不限于检测费、维护费、材料费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑消防设施质量检测与维护服务。（2）甲方应按时支付乙方提供服务的费用。（3）甲方应配合乙方进行质量检测与维护工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施质量检测与维护工作。（2）乙方应保证服务质量，确保建筑消防设施的安全运行。（3）乙方应严格按照国家相关标准、规范进行检测与维护工作，确保检测数据的准确性。（4）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点建筑消防设施所在地的消防设施维护单位。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成建筑消防设施质量检测与维护工作，并及时向甲方报告工作进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将建筑消防设施恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）检测费：根据实际检测项目、工作量及国家收费标准计算。（2）维护费：包括日常保养、维修和更新所需费用，具体费用根据实际维护内容确定。（3）材料费：指在维护过程中更换的消防设施配件、材料等费用。（4）人工费：指乙方派出专业技术人员执行检测与维护工作所产生的人工费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成一定比例的检测与维护工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕，经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：乙方完成相应工作量后的5个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕且经甲方验收合格后的10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）支付款项应附上相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（3）甲方支付款项后，乙方应在收到款项后的2个工作日内向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算，自逾期之日起至实际付款日止。（2）甲方未能提供必要资料和条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成检测与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作量的1%计算，自逾期之日起至实际完成日止。（2）乙方未按约定提供合格的服务，导致建筑消防设施发生事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付。（2）如违约行为导致损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生期间，双方应暂停合同履行，待不可抗力消除后继续履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致检测设备损坏，无法正常开展工作。（2）政府政策调整，导致乙方无法正常提供检测与维护服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或许可第三方使用本合同中涉及的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方保留在合同履行过程中发现对方违约行为时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲乙双方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保建筑消防设施质量检测与维护工作的顺利进行。（2）甲乙双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展情况，协商解决存在的问题。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑消防设施质量检测与维护工作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑消防设施质量检测报告2.建筑消防设施维护记录3.检测与维护费用明细4.甲方提供的建筑消防设施相关资料5.乙方提交的进度款申请及相关证明材料6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未提供必要资料和条件。乙方违约：a.未按时完成检测与维护工作。b.未按约定提供合格的服务。c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的，对特定的智力成果享有的专有权利。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出裁判的活动。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收款项，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成检测与维护工作。解决办法：乙方应尽快安排人员完成工作，并通知甲方验收。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，对泄密行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的性质和影响，调整合同履行计划或终止合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的检测与维护服务符合国家相关标准、规范的要求。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付检测与维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。3.第三方义务：第三方应按时完成检测与维护工作，并确保工作质量。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，以确保检测与维护工作的顺利进行。乙方有权要求甲方对检测与维护工作提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整检测与维护方案。乙方有权要求甲方对检测与维护工作给予合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算，自逾期之日起至实际付款日止。甲方未能提供必要资料和条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担由此产生的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供检测与维护服务。甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和验收。甲方可要求乙方对检测与维护工作提出改进意见。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保检测与维护工作的质量和安全。甲方可要求乙方在合同履行过程中，及时向甲方报告工作进展情况。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成检测与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作量的1%计算，自逾期之日起至实际完成日止。乙方未按约定提供合格的服务，导致建筑消防设施发生事故，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑消防设施质量检测与维护合同1设备类目及数量第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息1.6合同目的1.7合同依据1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更和解除1.11合同争议解决1.12合同生效条件1.13合同附件第二章建筑消防设施概述2.1消防设施种类2.2消防设施功能2.3消防设施重要性2.4检测与维护标准2.5检测与维护周期2.6检测与维护流程第三章设备类目及数量3.1设备类别3.2设备数量3.3设备规格型号3.4设备品牌3.5设备采购日期3.6设备验收标准第四章检测项目及标准4.1检测项目4.2检测标准4.3检测方法4.4检测频率4.5检测结果判定4.6检测报告第五章维护项目及标准5.1维护项目5.2维护标准5.3维护方法5.4维护频率5.5维护记录5.6维护费用第六章检测与维护人员要求6.1人员资质6.2人员数量6.3人员培训6.4人员考核6.5人员责任第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准7.3质量验收流程7.4质量验收报告7.5质量异议处理第八章费用及支付方式8.1费用构成8.2费用计算方法8.3支付方式8.4支付时间8.5逾期付款责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿流程第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限第十四章合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：检测与维护方案14.3附件三：人员资质证书14.4附件四：质量保证措施14.5附件五：保密协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度建筑消防设施质量检测与维护合同”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同双方信息甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承揽方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.6合同目的本合同目的为甲方建筑消防设施的质量检测与维护，确保消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑消防设施所在地。1.9合同履行方式乙方按照甲方要求，对建筑消防设施进行定期检测和维护，确保设施正常运行。1.10合同变更和解除1.10.1合同变更在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。1.10.2.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并说明理由。1.11合同争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.12合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13合同附件附件一：设备清单附件二：检测与维护方案附件三：人员资质证书附件四：质量保证措施附件五：保密协议第二章建筑消防设施概述2.1消防设施种类本合同涉及的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防泵房、消防水池、消防电梯等。2.2消防设施功能消防设施的主要功能为火灾自动报警、灭火、疏散引导等。2.3消防设施重要性消防设施是建筑消防安全的重要组成部分，其正常运行对保障人员生命财产安全具有重要意义。2.4检测与维护标准检测与维护标准参照《建筑消防设施检测与维护技术规范》等相关法律法规执行。2.5检测与维护周期检测周期为每半年一次，维护周期为每月一次。2.6检测与维护流程检测与维护流程如下：（1）制定检测与维护计划；（2）进行现场检测与维护；（3）填写检测与维护报告；（4）对检测与维护结果进行评估。第三章设备类目及数量3.1设备类别设备类别包括但不限于：火灾探测器、手动报警按钮、消防栓、消防水池、消防泵等。3.2设备数量设备数量详见附件一《设备清单》。3.3设备规格型号设备规格型号详见附件一《设备清单》。3.4设备品牌设备品牌详见附件一《设备清单》。3.5设备采购日期设备采购日期详见附件一《设备清单》。3.6设备验收标准设备验收标准参照《建筑消防设施验收规范》执行。第四章检测项目及标准4.1检测项目检测项目包括但不限于：火灾探测器、手动报警按钮、消防栓、消防水池、消防泵等。4.2检测标准检测标准参照《建筑消防设施检测与维护技术规范》执行。4.3检测方法检测方法详见附件二《检测与维护方案》。4.4检测频率检测频率为每半年一次。4.5检测结果判定检测结果判定详见附件二《检测与维护方案》。4.6检测报告（1）检测日期、地点；（2）检测设备、数量；（3）检测项目及结果；（4）检测结果分析；（5）检测结论。第五章维护项目及标准5.1维护项目维护项目包括但不限于：消防设施设备的清洁、保养、检查、更换等。5.2维护标准维护标准参照《建筑消防设施检测与维护技术规范》执行。5.3维护方法维护方法详见附件二《检测与维护方案》。5.4维护频率维护频率为每月一次。5.5维护记录（1）维护日期、地点；（2）维护设备、数量；（3）维护项目及内容；（4）维护人员签字。5.6维护费用维护费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。第六章检测与维护人员要求6.1人员资质检测与维护人员应具备相应资质证书，且经过专业培训。6.2人员数量检测与维护人员数量不少于____人。6.3人员培训乙方应定期对检测与维护人员进行专业培训，提高其业务水平。6.4人员考核乙方应定期对检测与维护人员进行考核，确保其具备相应的业务能力。6.5人员责任检测与维护人员应严格遵守工作纪律，确保检测与维护质量。如有失职行为，乙方应承担相应责任。第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.1.1乙方应制定严格的质量保证措施，确保检测与维护质量。7.1.2乙方应选用合格的材料和设备，确保设施正常运行。7.1.3乙方应建立健全的质量管理体系，确保检测与维护过程受控。7.2质量验收标准质量验收标准参照《建筑消防设施检测与维护技术规范》执行。7.3质量验收流程7.3.1乙方在完成检测与维护工作后，应及时将检测与维护报告提交甲方。7.3.2甲方对检测与维护报告进行审核，确认质量符合要求。7.3.3甲方对检测与维护结果进行验收，如有异议，乙方应及时整改。7.4质量验收报告（1）验收日期、地点；（2）验收设备、数量；（3）验收项目及结果；（4）验收结论。7.5质量异议处理7.5.1如甲方对验收结果有异议，应在收到验收报告之日起3日内向乙方提出。7.5.2乙方应在收到异议后5日内进行复验，并在复验完毕后3日内向甲方提交复验报告。7.5.3如复验结果仍不符合要求，乙方应立即采取措施进行整改，直至甲方满意为止。第八章费用及支付方式8.1费用构成8.1.1检测费用8.1.2维护费用8.1.3人工费用8.1.4差旅费用8.1.5材料费用8.1.6其他费用8.2费用计算方法费用计算方法详见附件三《费用计算方法》。8.3支付方式8.3.1乙方应在每月底前向甲方提交上月费用清单。8.3.2甲方应在收到费用清单后5个工作日内支付相应费用。8.4支付时间支付时间为每月____日。8.5逾期付款责任8.5.1甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。8.5.2逾期付款超过____日，乙方有权暂停服务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付费用；9.1.2乙方未按约定完成检测与维护工作；9.1.3乙方违反保密条款；9.1.4其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件四《违约赔偿标准》。9.4违约赔偿流程违约赔偿流程如下：（1）违约方书面通知对方违约事实；（2）双方协商确定赔偿金额；（3）违约方支付赔偿金。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1甲方建筑消防设施的相关信息；10.1.2乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及相关保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.4违约责任10.4.1违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3发生不可抗力事件；11.1.4其他合同解除条件。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。11.2.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后____日内解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结清费用。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致；12.1.3发生不可抗力事件；12.1.4其他合同终止条件。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同，应签订书面协议。12.2.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后____日内终止合同。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定结清费用。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的责任。第十三章合同续签13.1续签条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同到期前____个月。13.2续签程序13.2.1双方协商确定续签内容；13.2.2签订续签协议。13.3续签期限续签期限为____年。第十四章合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：检测与维护方案14.3附件三：费用计算方法14.4附件四：违约赔偿标准14.5附件五：保密协议甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的检测与维护计划说明：本合同中，甲方有权制定检测与维护计划，包括检测和维护的具体时间、内容、方式等。乙方应按照甲方制定的计划执行。1.2甲方指定检测与维护标准说明：甲方有权指定建筑消防设施的检测与维护标准，乙方应严格按照甲方指定的标准进行操作。1.3甲方对乙方工作的监督说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于检测与维护的质量、进度、人员资质等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.4甲方对乙方工作的验收说明：甲方有权对乙方完成的检测与维护工作进行验收，验收合格后方可支付费用。验收不合格的，乙方应免费进行整改。1.5甲方提供必要的技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于消防设施的技术参数、操作手册等。乙方应充分利用甲方提供的技术支持，确保检测与维护工作的质量。1.6甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调消防设施所在地的相关部门，确保乙方在进行检测与维护工作时，能够得到必要的支持和配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的检测与维护计划说明：在本合同中，乙方有权制定检测与维护计划，包括检测和维护的具体时间、内容、方式等。甲方应尊重乙方的计划，并给予必要的支持。2.2乙方提出检测与维护标准说明：乙方有权根据消防设施的具体情况，提出检测与维护的标准。甲方应充分考虑乙方的建议，并共同确定最终的标准。2.3乙方对甲方工作的监督说明：乙方有权对甲方的工作进行监督，包括但不限于消防设施的运行状态、使用情况等。甲方应积极配合乙方的监督工作。2.4乙方对甲方工作的验收说明：乙方有权对甲方完成的检测与维护工作进行验收，验收合格后方可支付费用。验收不合格的，甲方应免费进行整改。2.5乙方提供必要的技术支持说明：乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于消防设施的技术参数、操作手册等。甲方应充分利用乙方提供的技术支持，确保消防设施的正常运行。2.6乙方负责协调相关部门说明：乙方应负责协调消防设施所在地的相关部门，确保甲方在进行检测与维护工作时，能够得到必要的支持和配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：在本合同中，如需引入第三方中介机构进行检测与维护，应由甲方或乙方提出，并经双方同意。3.2第三方中介的资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质，能够独立进行消防设施检测与维护工作。3.3第三方中介的收费标准说明：第三方中介机构的收费标准应合理，并由双方协商确定。3.4第三方中介的工作协调3.5第三方中介的监督与验收说明：第三方中介机构的工作应接受甲方和乙方的监督，验收合格后方可支付费用。3.6第三方中介的保密责任说明：第三方中介机构应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备清单2.附件二：检测与维护方案3.附件三：费用计算方法4.附件四：违约赔偿标准5.附件五：保密协议6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：检测与维护人员资质证书8.附件八：甲方建筑消防设施相关技术参数9.附件九：甲方建筑消防设施操作手册二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用；2.乙方未按约定完成检测与维护工作；3.乙方违反保密条款；4.第三方中介未按约定提供服务；5.任何一方泄露对方商业秘密。违约行为认定：1.甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的；2.乙方未按约定完成检测与维护工作，经甲方验收不合格的；3.任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认的；4.第三方中介未按约定提供服务，经甲方或乙方确认的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消防法：规定消防工作基本制度、消防设施建设和使用、火灾事故调查处理等方面的法律。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和违约责任。4.违约金：一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：一方逾期付款时，应向对方支付一定比例的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检测与维护过程中，发现消防设施存在安全隐患。解决办法：立即停止使用，报告甲方，并制定整改方案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介提出投诉，要求其改进服务质量。4.问题：检测与维护过程中，发现甲方未提供必要的技术支持。解决办法：乙方可向甲方提出需求，甲方应及时提供所需技术支持。五、所有应用场景：1.建筑项目消防设施检测与维护；2.公共场所消防设施检测与维护；3.企业单位消防设施检测与维护；4.第三方中介参与消防设施检测与维护；5.临时性消防设施检测与维护。全文完。2025年度建筑消防设施质量检测与维护合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额1.5支付方式1.6验收标准2.检测与维护范围2.1建筑消防设施类型2.2检测与维护项目2.3检测与维护频率2.4检测与维护方法3.质量保证3.1质量标准3.2质量责任3.3质量监督3.4质量投诉处理4.安全保障4.1安全责任4.2安全措施4.3安全培训4.4事故处理5.技术支持与培训5.1技术支持服务5.2培训内容与方式5.3培训时间与地点5.4培训费用6.费用及支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序7.4变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件一：建筑消防设施清单11.2附件二：检测与维护方案11.3附件三：质量保证措施11.4附件四：安全保障措施12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：消防设施检测维护有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.5支付方式乙方在合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总金额的50%作为预付款；剩余50%在合同履行完毕，甲方验收合格后五个工作日内支付。1.6验收标准按照《建筑消防设施检测与维护规程》（GB501162013）执行，检测与维护项目均达到合格标准。2.检测与维护范围2.1建筑消防设施类型包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。2.2检测与维护项目包括但不限于设备检查、功能测试、部件更换、系统调试、档案管理等。2.3检测与维护频率每月进行一次常规检测与维护；每年进行一次全面检测与维护。2.4检测与维护方法采用符合国家标准和行业规范的方法进行检测与维护。3.质量保证3.1质量标准按照《建筑消防设施检测与维护规程》（GB501162013）执行，确保消防设施始终处于完好状态。3.2质量责任乙方对检测与维护的质量负责，如因乙方原因导致消防设施不合格，乙方应承担全部责任。3.3质量监督甲方有权对乙方进行的检测与维护工作进行监督，乙方应予以配合。3.4质量投诉处理甲方对乙方检测与维护工作提出投诉，乙方应在接到投诉后三个工作日内给予答复，并采取相应措施解决问题。4.安全保障4.1安全责任乙方在检测与维护过程中，应确保自身安全，并采取必要的安全措施，防止事故发生。4.2安全措施乙方应制定安全操作规程，配备必要的安全防护用品，对作业人员进行安全培训。4.3安全培训乙方应对作业人员进行定期安全培训，提高安全意识。4.4事故处理发生事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并配合甲方进行事故调查和处理。5.技术支持与培训5.1技术支持服务乙方应提供7×24小时的技术支持服务，及时解答甲方在消防设施使用过程中遇到的问题。5.2培训内容与方式培训内容包括消防设施的基本知识、操作规程、维护保养等。5.3培训时间与地点培训时间根据甲方需求安排，地点为乙方指定场所。5.4培训费用培训费用包含在合同金额内，甲方无需另行支付。6.费用及支付6.1费用构成合同金额包含检测与维护费用、技术支持费用、培训费用等。6.2支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。6.3付款时间按照合同约定支付时间进行付款。6.4逾期付款处理逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；2.由于不可抗力导致合同无法履行的；3.经双方协商一致，决定解除合同的。7.3变更与解除程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；2.协议签订后，双方应按照协议内容履行相关义务。7.4变更与解除通知任何一方提出合同变更或解除，应提前三十日以书面形式通知对方。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定时间完成检测与维护工作的；2.乙方检测与维护质量不符合合同约定的；3.甲方未按照合同约定支付费用的；4.双方其他违约行为。8.2违约责任承担1.乙方未按时完成工作或质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、重新检测与维护等；2.甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约等原因被解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序1.双方应签订书面合同终止协议；2.双方应按照协议内容履行合同终止后的相关义务。10.3合同终止通知合同终止后，双方应在五个工作日内互相通知对方。11.合同附件11.1附件一：建筑消防设施清单11.2附件二：检测与维护方案11.3附件三：质量保证措施11.4附件四：安全保障措施12.合同签署12.1签署主体甲方：建筑工程有限公司（盖章）乙方：消防设施检测维护有限公司（盖章）12.2签署日期2025年1月1日12.3签署地点市区路号13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期2025年1月1日13.3生效通知合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入范围（1）消防设施检测与维护的技术支持；（2）合同履行的监督与评估；（3）争议解决中的鉴定与仲裁；（4）合同履行过程中的咨询服务；（5）法律法规要求的其他第三方介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；2.双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入的确定1.甲方或乙方应选择具备相应资质和能力的第三方；2.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的责任限额3.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险程度确定；2.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。3.2第三方责任限额的承担1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；2.第三方责任限额的承担不免除甲乙双方在合同中的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其协议约定的范围内；2.甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。4.2权利义务划分1.第三方在合同履行过程中