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文档简介
大棚出租合同格式合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有大棚的所有权,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的大棚,并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条大棚基本情况1.1大棚位于__________(具体位置),占地面积约为__________平方米。1.2大棚的结构类型为__________,建造时间为__________年。1.3大棚目前的状况良好,能够满足乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用大棚,但不得擅自改变大棚的结构和用途。4.2乙方应妥善保管大棚,确保大棚的安全稳定,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。4.3乙方不得在大棚内进行违法活动,不得损害甲方和他人的合法权益。4.4租赁期间,大棚的财产保险由乙方负责办理,保险费用由乙方承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并有权检查乙方使用大棚的情况。5.2甲方应保证大棚的结构安全和设施正常运行,如因甲方原因导致大棚损坏,甲方应承担修复费用。5.3甲方应协助乙方办理与大棚租赁相关的行政手续,提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.大棚所有权证明2.大棚结构类型及建造时间证明3.大棚现状评估报告4.租赁合同续签申请表5.租金支付证明6.大棚财产保险单7.行政手续办理相关证明材料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用大棚,改变大棚结构和用途2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方在大棚内进行违法活动,损害甲方和他人的合法权益4.甲方未保证大棚的结构安全和设施正常运行5.甲方未协助乙方办理与大棚租赁相关的行政手续三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有大棚所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁大棚并按照约定使用的一方。3.租金:指承租方为使用大棚而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用大棚的时间段。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,可以解除合同并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。2.乙方未按约定用途使用大棚:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,可以解除合同。3.大棚损坏:乙方应及时修复或承担修复费用。4.行政手续办理问题:甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要证明材料。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方租赁大棚用于种植农作物。2.养
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