公寓住房买卖居间合同范本

公寓住房买卖居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购房款；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于物业、水电、燃气等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条居间服务费用4.1丙方为本次房屋买卖提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费人民币__________元。4.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方和乙方在签署本合同之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元作为居间服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止。5.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日，自逾期付款之日起计算至实际付款之日止。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋内部设施清单4.丙方营业执照复印件5.丙方居间服务合同6.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购房款；为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。第三方应对乙方的付款义务承担连带责任，确保甲方在收到全款后按照约定交付房屋。3.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求第三方承担连带付款责任，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行付款义务。3.3第三方应保证其担保能力，确保在本合同履行过程中，其担保责任得以充分实现。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的付款义务进行担保，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，确保甲方能够按照约定交付房屋。4.3甲方在收到全款后，有权要求第三方履行连带付款责任，确保甲方权益得以实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未按本合同约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方担保函复印件4.相关法律法规及政策文件总结：第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益得到充分实现，确保交易过程的顺利进行。通过第三方的担保，甲方可以在交易中更加放心，降低交易风险。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益不受损害。在甲方为主导的合同中，甲方权益得到了充分保障，同时通过合同的约定，确保了交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购房款；为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为保险方，为甲方履行合同义务提供保险保障。经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条第三方保险责任3.1第三方作为保险方，为乙方履行合同义务提供保险保障。第三方应对甲方的交付义务承担保险责任，确保乙方在收到房屋后合法权益得到保障。3.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方履行保险赔偿责任，第三方应在接到乙方通知之日起__________日内履行赔偿义务。3.3第三方应保证其保险能力，确保在本合同履行过程中，其保险责任得以充分实现。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的交付义务进行保险保障，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，确保乙方能够按照约定接收房屋。4.3乙方在收到房屋后，有权要求第三方履行保险赔偿责任，确保乙方权益得以实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方如未按本合同约定保证房屋质量，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3甲方在签署本合同后，不得以任何理由要求提高房价或延迟交付房屋。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方保险单复印件4.相