不动产证抵押个人合同范本

不动产证抵押个人合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（抵押人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（抵押权人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其名下不动产证（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条抵押范围2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。2.2抵押物的抵押范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条合同的生效和终止3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方清偿完毕债务之日终止。3.2提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保抵押物权属清晰，不得设定其他抵押权或者转让、出租、赠与抵押物。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值保持稳定，并及时向乙方报告抵押物的有关情况。4.3甲方如发生债务违约情况，应立即履行债务，并承担本合同约定的违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定优先受偿甲方债务。5.2乙方应按照法律规定和本合同约定，妥善保管抵押物相关文件。5.3乙方应在甲方履行债务后及时解除抵押权。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：不动产证复印件、债务合同复印件等。甲方（抵押人）：签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（抵押权人）：签字（或盖章）：_________日期：_________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（抵押人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（抵押权人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方监督主体）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其名下不动产证（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保，同时为了保障甲方权益，丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条抵押范围2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。2.2抵押物的抵押范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条第三方监督主体的权利和义务3.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。3.2丙方应独立公正地履行监督职责，维护甲方的合法权益。3.3丙方应定期向甲方报告监督情况，并提供必要的证明材料。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保抵押物权属清晰，不得设定其他抵押权或者转让、出租、赠与抵押物。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值保持稳定，并及时向丙方报告抵押物的有关情况。4.3甲方如发生债务违约情况，应立即履行债务，并承担本合同约定的违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定优先受偿甲方债务。5.2乙方应按照法律规定和本合同约定，妥善保管抵押物相关文件。5.3乙方应在甲方履行债务后及时解除抵押权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将抵押权转让给第三方。6.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得以任何方式处分抵押物。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同附件为：不动产证复印件、债务合同复印件等。甲方（抵押人）：签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（抵押权人）：签字（或盖章）：_________日期：_________丙方（第三方监督主体）：签字（或盖章）：_________日期：_________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督主体，本合同旨在保障甲方权益，确保合同的履行。丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，维护甲方的合法权益。在合同中，甲方享有多项权利，如确保抵押物权属清晰、妥善保管抵押物等，同时限制了乙方的权利，如违约责任、抵押权转让限制等。通过这些条款，甲方在合同中的权益得到了充分的保障。此外，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，有利于解决可能的争议。总的来说，引入第三方监督主体，有助于提高合同的履行效率，保障甲方权益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（债务人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（债权人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方监督主体）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意向乙方借款（以下简称“主债务”），并以其名下不动产证（以下简称“抵押物”）作为担保，同时为了保障乙方权益，丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款金额为_______元，用于_______。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的期限偿还借款。第三条抵押物的描述3.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。3.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权利争议和债务纠纷。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定优先受偿甲方债务。4.2乙方应按照法律规定和本合同约定，妥善保管抵押物相关文件。4.3乙方应在甲方履行债务后及时解除抵押权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定期限偿还借款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息。5.3甲方不得以任何方式处分抵押物，不得设定其他抵押权。第六条第三方监督主体的权利和义务6.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。6.2丙方应独立公正地履行监督职责，维护乙方的合法权益。6.3丙方应定期向乙方报告监督情况，并提供必要的证明材料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同附件为：借款合同复印件、不动产证复印件等。甲方（债务人）：签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（债权人）：签字（或盖章）：_________日期：_________丙方（第三方监督主体）：签字（或盖章）：_________日期：_________第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督主体，本合同旨在保障乙方权益，确保合同的履行。丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，维护乙方的合法权益。在合同中，乙方享有多项权利，如优先受偿甲方债务、妥善保管抵押物相关文件等，同时设定了甲方的违约及限制条款，如违约金、逾期利息等。通过这些条款，乙方的权益