海南物业服务合同范本

海南物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/单位）地址：[业主详细地址]联系方式：[业主联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业范围与项目1.1本合同所指物业服务范围包括：[具体物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.2甲方应提供的物业服务项目包括但不限于：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业公共区域的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和管理；(4)物业公共设施的日常检查和维修；(5)物业服务质量的监督和检查；(6)其他双方约定的物业服务项目。第二条服务标准与质量2.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业规范，提供符合服务质量要求的物业服务。2.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量，提高服务水平。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方违反本合同严重违约行为导致合同无法继续履行的除外。第四条费用与支付4.1乙方应按照物业管理规定和双方约定，按时足额支付物业服务费、公共维修基金等费用。4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，按照约定提供相应的物业服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为违约方应支付费用的[百分比]，具体金额双方可根据实际情况协商确定。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[物业公司盖章]乙方：[业主盖章或签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]特别提示：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/单位）地址：[业主详细地址]联系方式：[业主联系电话]第三方：（服务提供商名称）地址：[服务提供商详细地址]联系方式：[服务提供商联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方服务提供商共同参与物业服务，为明确甲乙双方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业范围与项目1.1本合同所指物业服务范围包括：[具体物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.2甲方应提供的物业服务项目包括但不限于：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业公共区域的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和管理；(4)物业公共设施的日常检查和维修；(5)物业服务质量的监督和检查；(6)其他双方约定的物业服务项目。第二条第三方服务范围与项目2.1第三方根据甲方要求，提供以下专业服务：(1)物业智能化系统的安装、维护和管理；(2)物业设施设备的升级改造；(3)物业信息化服务的提供；(4)其他甲方约定的专业服务项目。2.2第三方应按照甲方的要求和相关标准，提供优质的专业服务。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保服务质量。3.2甲方有权要求乙方按时足额支付物业服务费、公共维修基金等费用。3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，维护物业的正常运行。3.4甲方在合同期内有权解除合同，如第三方严重违约导致合同无法继续履行。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施设备。4.3乙方应配合甲方的管理工作，如有违反，甲方有权采取相应措施予以制止。第五条第三方责任与义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量。5.2第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3第三方应接受甲方的监督和管理，如有违反，甲方有权采取相应措施予以制止。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[物业公司盖章]乙方：[业主盖章或签名]第三方：[服务提供商盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，旨在提高物业服务质量，引入专业服务，满足甲方和乙方的需求。第三方作为专业机构，能够提供更加专业和高效的服务，提升物业的价值和品质。同时，第三方介入也有利于规范物业服务市场，促进竞争，提高服务水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保服务质量。甲方的主导地位有助于保障甲方的权益，维护物业的正常运行。同时，甲方的主导地位也有利于规范乙方和第三方的行为，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/单位）地址：[业主详细地址]联系方式：[业主联系电话]第三方：（服务提供商名称）地址：[服务提供商详细地址]联系方式：[服务提供商联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方服务提供商共同参与物业服务，为明确乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业范围与项目1.1本合同所指物业服务范围包括：[具体物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.2甲方应提供的物业服务项目包括但不限于：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业公共区域的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和管理；(4)物业公共设施的日常检查和维修；(5)物业服务质量的监督和检查；(6)其他双方约定的物业服务项目。第二条第三方服务范围与项目2.1第三方根据乙方要求，提供以下专业服务：(1)物业智能化系统的安装、维护和管理；(2)物业设施设备的升级改造；(3)物业信息化服务的提供；(4)其他乙方约定的专业服务项目。2.2第三方应按照乙方的要求和相关标准，提供优质的专业服务。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的主导方，有权对甲方和第三方进行监督和管理，确保服务质量。3.2乙方有权要求甲方按时足额支付第三方服务费用。3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，维护物业的正常运行。3.4乙方在合同期内有权解除合同，如甲方严重违约导致合同无法继续履行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施设备。4.3甲方应配合乙方的管理工作，如有违反，乙方有权采取相应措施予以制止。第五条第三方责任与义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量。5.2第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3第三方应接受乙方的监督和管理，如有违反，乙方有权采取相应措施予以制止。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[物业公司盖章]乙方：[业主盖章或签名]第三方：[服务提供商盖章]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的主导方，有权对甲方和第三方进行监督和管理，确保服务质量。乙方的主导地位有助于