物业保养合同范本

物业保养合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称名称）地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，乙方为具备相关资质的物业保养服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业的保养维护事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，对甲方物业进行定期保养和维护。1.2乙方应在甲方指定的时间内，完成约定的服务内容，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。第二条服务范围2.1乙方负责的物业保养范围包括但不限于：楼房结构、水电设施、消防设施、电梯、空调、照明、排水系统等。2.2乙方应根据甲方物业的具体情况和需求，制定详细的保养计划，并报甲方审批。第三条服务标准3.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准及甲方提出的特殊要求，提供专业的物业保养服务。3.2乙方应定期对保养设施进行检查、维修、更换，确保设施的正常运行和使用寿命。第四条服务时间4.1乙方应按照甲方指定的时间，开展物业保养服务。4.2乙方应在甲方物业发生故障或紧急情况时，及时提供维修服务。第五条费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付服务费用。5.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容和执行情况。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业保养服务项目明细表2.物业保养服务费用标准3.乙方资质证明文件4.甲方物业相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称名称）地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]丙方：（全称名称）地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，乙方为具备相关资质的物业保养服务提供商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，为确保甲方物业的保养维护事宜得到更好的执行和监督，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业的保养维护事宜，达成如下协议：第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的物业保养服务进行监督和评估。1.2丙方应按照甲方指定的标准和程序，对乙方的工作进行定期检查，确保服务质量和合规性。1.3丙方在检查过程中发现乙方的违约行为或服务质量问题，应及时通知甲方和乙方，并要求乙方在规定时间内予以整改。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为物业的所有者或管理者，对物业保养服务的质量和效果有最高的要求和权益。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方提供的服务进行调整和优化。2.3甲方有权在合同执行过程中，对乙方的工作进行监督和指导，确保服务满足甲方的要求。第三条乙方的服务义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，对甲方物业进行定期保养和维护。3.2乙方应在甲方指定的时间内，完成约定的服务内容，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。3.3乙方不得未经甲方同意，将合同约定的服务内容转包或分包给其他第三方。3.4乙方在提供服务过程中，应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的利益和声誉。第四条服务费用和支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。4.3甲方有权根据丙方的评估报告，对服务费用进行调整。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。5.3丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方在规定时间内予以整改或赔偿。第六条保密条款6.1三方在合同执行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容和执行情况。第七条争议解决7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业保养服务项目明细表2.物业保养服务费用标准3.乙方资质证明文件4.甲方物业相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体介入物业保养合同的目的在于引入独立的监督和评估机制，以确保乙方提供的服务质量和效果符合甲方的要求。通过第三方的监督，甲方可以更加放心地将物业保养工作交给乙方，同时也能有效避免乙方可能存在的违约行为或服务质量问题。此外，第三方主体也能为甲方提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和维护物业。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者或管理者，对物业保养服务的质量和效果有最高的要求和权益。通过本合同的约定，甲方能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备维修保养合同范本甲方：（全称名称）地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]丙方：（全称名称）地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为某设备的拥有者或运营方，乙方为具备相关资质的设备维修保养服务提供商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，为确保甲方设备得到良好的维修保养，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方设备的维修保养事宜，达成如下协议：第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的设备维修保养服务进行监督和评估。1.2丙方应按照甲方指定的标准和程序，对乙方的工作进行定期检查，确保服务质量和合规性。1.3丙方在检查过程中发现乙方的违约行为或服务质量问题，应及时通知甲方和乙方，并要求乙方在规定时间内予以整改。第二条乙方的服务义务和权利2.1乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，对甲方设备进行定期维修保养。2.2乙方应在甲方指定的时间内，完成约定的服务内容，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.3乙方有权根据丙方的评估报告，对服务内容进行调整，以提高服务质量。2.4乙方有权在合同执行过程中，对甲方设备的管理和维护提出建议和改善方案。第三条甲方的主体权益和限制3.1甲方作为设备的拥有者或运营方，对设备的维修保养服务和效果有最高的要求和权益。3.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方提供的服务进行调整和优化。3.3甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付服务费用。3.4甲方不得未经乙方同意，将合同约定的服务内容转包或分包给其他第三方。第四条服务费用和支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。4.3甲方有权根据丙方的评估报告，对服务费用进行调整。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改或赔偿。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。5.3丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方在规定时间内予以整改或赔偿。第六条保密条款6.1三方在合同执行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容和执行情况。第七条争议解决7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.设备维修保养项目明细表2