旧房屋出售写合同范本

旧房屋出售写合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号][卖方全名][卖方联系地址][卖方联系电话][买方全名][买方联系地址][买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋具体地址]的旧房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1该房屋坐落于[省/市/县][具体镇/街道][门牌号码]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。1.3该房屋的房地产权证编号为[房产证编号]。二、购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[如存在贷款情况，应说明贷款金额及支付方式]将于[贷款或支付日期]支付给卖方。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[具体时间]内将该房屋交付给买方。3.2过户费用由[哪方承担]承担。3.3过户手续应在交付房屋后[具体时间]内完成。四、附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内设施及装饰装修情况详见附件一。4.2买方同意接受该房屋的现状，并承担此后因房屋状况变化引起的一切费用。4.3若卖方在交付房屋前发生任何影响房屋权属转移的法律变化，卖方应立即通知买方，并协商解决。五、违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：[卖方签字][买方签字]日期：日期：附件一：家具家电及装修情况详细清单[在此列出家具家电及装修情况的详细信息]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号][卖方全名][卖方联系地址][卖方联系电话][买方全名][买方联系地址][买方联系电话]第三方服务方：[第三方服务方全名][第三方服务方联系地址][第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋具体地址]的旧房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，同时甲方作为买方的代表和主导，要求乙方提供额外的服务以确保交易的顺利进行，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1该房屋坐落于[省/市/县][具体镇/街道][门牌号码]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。1.3该房屋的房地产权证编号为[房产证编号]。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[如存在贷款情况，应说明贷款金额及支付方式]将于[贷款或支付日期]支付给卖方。三、第三方服务内容及权益3.1第三方服务方应根据甲方的要求，提供包括但不限于房屋检查、法律咨询、交易协调等服务和协助。3.2第三方服务方应确保交易的合法性，保护甲方的合法权益，包括但不限于房屋权属转移的合法性和有效性。3.3第三方服务方应按照甲方的指示，处理与交易相关的所有手续和文件。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方作为买方的代表，享有对该房屋购买过程的最终决策权，并确保交易的顺利进行。4.2甲方有权要求第三方服务方提供必要的服务和协助，并确保这些服务和协助符合甲方的利益。4.3第三方服务方应对其提供的服务和协助承担责任，确保交易的真实性、合法性和有效性。4.4第三方服务方应对其在交易过程中获得的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2第三方服务方若未能按照甲方的要求提供服务和协助，或未能确保交易的合法性和有效性，应承担相应的违约责任。5.3第三方服务方若泄露甲方的机密信息，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：[卖方签字][买方签字]日期：日期：第三方服务方（盖章）：[第三方服务方签字]第三方介入的意义和目的：第三方的主体介入，主要是为了确保房屋购买过程的合法性和有效性，保护甲方的合法权益，并协助甲方完成复杂的交易过程。第三方服务方作为专业的机构，拥有相关的专业知识和经验，能够提供全面的服务和协助，包括但不限于房屋检查、法律咨询、交易协调等。通过第三方的介入，可以确保交易的顺利进行，减少交易的风险和不确定性，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方的代表和主导，其主要目的是确保交易的顺利进行，并保护自身的合法权益。甲方通过要求第三方服务方的介入，可以获得全面的服务和协助，确保交易的合法性和有效性，并减少交易的风险和不确定性。同时，甲方作为主导，可以对交易过程进行全面的控制和管理，确保交易符合自身的利益和需求。通过甲方的为主导，可以确保交易的公平性和透明性，保护甲方的权益，并促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号][卖方全名][卖方联系地址][卖方联系电话][买方全名][买方联系地址][买方联系电话]第三方服务方：[第三方服务方全名][第三方服务方联系地址][第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋具体地址]的旧房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，同时乙方作为卖方的代表和主导，要求甲方提供额外的服务以确保交易的顺利进行，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1该房屋坐落于[省/市/县][具体镇/街道][门牌号码]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。1.3该房屋的房地产权证编号为[房产证编号]。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[如存在贷款情况，应说明贷款金额及支付方式]将于[贷款或支付日期]支付给卖方。三、第三方服务内容及权益3.1第三方服务方应根据乙方的要求，提供包括但不限于房屋检查、法律咨询、交易协调等服务和协助。3.2第三方服务方应确保交易的合法性，保护乙方的合法权益，包括但不限于房屋权属转移的合法性和有效性。3.3第三方服务方应按照乙方的指示，处理与交易相关的所有手续和文件。四、乙方权益保障及甲方违约4.1乙方作为卖方的代表，享有对该房屋出售过程的最终决策权，并确保交易的顺利进行。4.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助，并确保这些服务和协助符合乙方的利益。4.3甲方应对其提供的服务和协助承担责任，确保交易的真实性、合法性和有效性。4.4甲方应对其在交易过程中获得的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方若未能按照乙方的要求提供服务和协助，或未能确保交易的合法性和有效性，应承担相应的违约责任。5.3甲方若泄露乙方的机密信息，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：[卖方签字][买方签字]日期：日期：第三方服务方（盖章）：[第三方服务方签字]乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方的代表和主导，其主要目的是确保交易的顺利进行，并保护自身的合法权益。乙方通过要求甲方服务方的介入，可以获得全面的服务和协助，确保交易的合法性和有效性，并减少交易的风险和不确定性。同时，乙方作为主导，可以对交易过程进行全面的控制和管理