农家乐低价转让出租合同范本(2024版)

农家乐低价转让出租合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权及所有权，且愿意将该农家乐以低价转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的转让或出租，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让/出租内容1.1甲方同意将位于__________的农家乐经营权及所有权转让或出租给乙方。1.2农家乐的转让或出租包括：__________（具体列出转让或出租的资产和权益）。第二条转让/出租价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的农家乐转让或出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让或出租价格的方式如下：（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付给甲方人民币__________元整作为定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余款项支付给甲方。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让/出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在本合同期限内，乙方有权使用和经营农家乐，并享有甲方提供的__________（列出乙方享有的权益）。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应保证其对农家乐的经营权及所有权无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应在合同期限内提供必要的培训和支持，以保证乙方能够顺利经营农家乐。4.3甲方应协助乙方办理与农家乐经营相关的各项手续和证件。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让或出租价格。5.2乙方应妥善经营农家乐，确保其业务的发展和声誉的维护。5.3乙方不得将农家乐转让或出租给第三方，不得将农家乐用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让或出租价格的__________%。6.2如乙方未按照本合同约定的期限支付转让或出租价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.农家乐所有权及经营权证明文件

2.农家乐转让或出租价格支付证明文件

3.农家乐经营相关手续和证件

4.甲方提供的培训和支持证明文件

5.乙方经营农家乐的业务发展证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证对农家乐的经营权及所有权无任何权利瑕疵，导致乙方不能正常经营。

2.甲方未在合同期限内提供必要的培训和支持。

3.甲方未协助乙方办理与农家乐经营相关的各项手续和证件。

4.乙方未按照合同约定的价格和期限支付转让或出租价格。

5.乙方将农家乐转让或出租给第三方，或用于非法用途。三、法律名词及解释：

1.农家乐：指位于特定地点，提供农事体验、休闲娱乐等服务的经营场所。

2.转让方：指拥有农家乐经营权及所有权的甲方。

3.受让方：指接受甲方转让或出租农家乐的乙方。

4.转让价格：指乙方应支付给甲方的农家乐经营权及所有权的转让价格。

5.出租价格：指乙方应支付给甲方的农家乐经营权及所有权的出租价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到农家乐经营权及所有权瑕疵问题，甲方应承担相应的赔偿责任，并提供合法的经营权及所有权证明文件。

2.遇到乙方未按约定支付转让或出租价格问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.遇到甲方未提供必要培训和支持问题，甲方应承担相应的违约责任，并提供必要的培训和支持。

4.遇到甲方未协助乙方办理相关手续和证件问题，甲方应承担相应的违约责任，并协助乙方办理相关手续和证件。五、所有应用场景：

1.甲方拥有农家乐经营权及所有权，愿意将农家乐转让或出租给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的转让或出租，并按照约定支付转让或出租价格。

3.双方签订合同，明