分租转让合同范本

分租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方承租了位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并拥有该物业的分租权，现甲方愿意将该物业的部分区域分租给乙方使用，乙方愿意承租并接受分租。双方为了明确分租转让的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条分租转让1.1甲方同意将其合法承租的该物业的部分区域（具体分租区域和面积详见附件一）分租给乙方使用，乙方接受甲方的分租转让。1.2分租转让期限为[填写分租期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3乙方支付给甲方的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），按[填写支付周期]支付一次，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第二条分租区域的使用2.1乙方按照本合同约定使用分租区域，不得擅自改变分租区域的用途，不得损害该物业的结构和设施。2.2乙方在分租区域进行的一切经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。3.1乙方应承担分租区域内的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3.2乙方应按照甲乙双方约定的比例承担该物业的维修费用。第四条转让费用4.1乙方应支付给甲方转让费用人民币[填写转让费用金额]元整（大写：[填写转让费用金额的大写]元整），作为甲方对乙方进行分租转让的报酬。4.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金和转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签署日期：[填写签署日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方承租了位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并拥有该物业的分租权，现甲方愿意将该物业的部分区域分租给乙方使用，乙方愿意承租并接受分租。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以增加合同的信用保障和权益保障。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条分租转让1.1甲方同意将其合法承租的该物业的部分区域（具体分租区域和面积详见附件一）分租给乙方使用，乙方接受甲方的分租转让。1.2分租转让期限为[填写分租期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3乙方支付给甲方的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），按[填写支付周期]支付一次，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第二条第三方主体的权益和义务2.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益提供保障，并负责协调处理与该物业相关的各类事宜。2.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.3丙方应承担分租区域内的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准和支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方保留对分租区域的优先购买权，如乙方有意向将分租区域转租给第三方，甲方有权优先购买。3.2甲方有权监督乙方对分租区域的使用情况，确保乙方按照约定用途使用分租区域。3.3甲方在分租区域内享有通行权和使用公共设施的权利。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2乙方不得擅自改变分租区域的用途，不得损害该物业的结构和设施，否则应承担相应责任。4.3乙方在分租区域进行的一切经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。第五条转让费用5.1乙方应支付给甲方转让费用人民币[填写转让费用金额]元整（大写：[填写转让费用金额的大写]元整），作为甲方对乙方进行分租转让的报酬。5.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金和转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1丙方的介入为甲方的权益提供了更加有力的保障，确保甲方在分租转让过程中的权益得到充分维护。7.2丙方的协调处理与该物业相关的各类事宜，有助于减少甲方在合同履行过程中的风险和负担。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为原承租人，引入丙方作为第三方主体，旨在确保自身权益的优先保障，并提高合同的履行效率。8.2甲方通过与乙方签订分租转让合同，既满足了乙方的租赁需求，又保障了自身的合法权益。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签署日期：[填写签署日期]第三方主体：[填写丙方全称]代表人：[填写丙方代表人]签署日期：[填写签署日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁与技术服务合同范本合同签署日期：[填写签署日期]甲方（设备出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（设备租赁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有设备（设备清单详见附件一）的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的设备，并委托丙方提供技术服务。现甲乙双方愿意签订本合同，并引入丙方作为第三方主体，以共同遵守。第一条设备租赁1.1乙方同意租赁甲方拥有的设备，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.2乙方应按照本合同约定支付租金，具体租金金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。第二条技术服务2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供设备的技术服务，包括设备的安装、调试、维修和保养等。2.2丙方应确保设备在租赁期间正常运行，如因丙方原因导致设备故障，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照约定使用设备，并享有设备正常运行带来的利益。3.2乙方有权监督甲方和丙方履行合同的情况，确保合同约定的权益得到实现。3.3乙方在租赁期间对设备享有优先购买权，如甲方有意向出售设备，乙方有权优先购买。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证设备的质量和性能，如设备存在缺陷或不符合约定，甲方应承担相应的责任。4.2甲方不得擅自解除或终止合同，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条租金支付及扣除5.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2租金支付过程中，如乙方违约，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的违约金。第六条第三方主体介入的意义和目的6.1丙方的介入为乙方的权益提供了更加有力的保障，确保乙方在设备租赁过程中的权益得到充分维护。6.2丙方提供技术服务，有助于减少乙方在设备使用过程中的风险和负担。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为设备租赁人，引入丙方作为第三方主体，旨在确保自身在设备租赁和使