房屋买卖合同三方协议(2024版)

房屋买卖合同三方协议(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同三方协议（2024版）甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（保证方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方愿意作为保证方，为甲乙双方履行本协议提供保证。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________第二条房屋买卖2.1甲乙双方同意，甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。2.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条保证3.1丙方作为保证方，保证甲乙双方履行本协议。3.2如甲方不履行本协议，丙方应承担相应的违约责任。3.3如乙方不履行本协议，丙方应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第五条其他约定5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________年____________月____________日乙方（买受人）：____________年____________月____________日丙方（保证方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋过户手续费用支付凭证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.丙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方不履行合同，不将房屋所有权转移给乙方。2.乙方不按照约定时间支付定金。3.乙方不履行合同，不购买甲方拥有的房屋。4.丙方不履行保证义务，不保证甲乙双方履行合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方为保证交易履行，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方所需办理的法定手续。4.保证方：指在本协议中，为甲乙双方履行合同提供保证的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不履行合同，不将房屋所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同。2.问题：乙方不按照约定时间支付定金。解决办法：甲方可以要求乙方支付定金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同。3.问题：乙方不履行合同，不购买甲方拥有的房屋。解决办法：甲方可以要求乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同。4.问题：丙方不履行保证义务，不保证甲乙双方履行合同。解决办法：乙方可以要求丙方承担违约责任，赔偿因违约而造成的损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方达成房屋