私人简装房买卖合同范本

私人简装房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋现状为简装，室内装修及设施设备详见附件一。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方应当保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权利瑕疵，并保证房屋不存在任何债务纠纷。2.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定支付房价款。2.4乙方应在合同签订后[填写时间]日内，将购房款支付给甲方。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，房屋的成交价为人民币[填写金额](大写：[填写金额]元整)。3.2乙方采取以下方式支付房价款：（1）现金支付：[填写金额]元；（2）银行转账：[填写金额]元。3.3甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后[填写时间]日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。5.2本合同签订后，如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋现状说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋现状说明1.房屋内部简装，包括：[填写简装内容]2.附属设施设备：[填写设施设备名称及数量]3.房屋现状照片：[填写照片数量及存放位置]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意接受第三方的服务；甲方为了确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为服务提供商，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容的概述1.1第三方作为服务提供商，将提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易安全保障等服务。1.2第三方应确保其提供服务的合法性、专业性和安全性，以保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方的权益主导（1）甲方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性。（2）甲方有权要求第三方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。（3）甲方有权要求第三方提供交易安全保障，确保交易过程中不发生任何风险。2.2甲方权益的优先保障（1）在发生纠纷时，第三方应优先保护甲方的权益，提供必要的法律援助和支持。（2）在交易过程中，第三方应确保甲方的利益不受损害，如发生损害，第三方应承担相应的责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付房价款。3.2乙方应在合同签订后[填写时间]日内，将购房款支付给甲方。3.3乙方不得无故解除合同，如乙方解除合同，应承担相应的违约责任。3.4乙方在交易过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方服务费用4.1第三方应按照行业标准和合同约定收取服务费用。4.2甲方应在支付房价款时，一并支付第三方服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。5.2本合同签订后，如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件一《房屋现状说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋现状说明1.房屋内部简装，包括：[填写简装内容]2.附属设施设备：[填写设施设备名称及数量]3.房屋现状照片：[填写照片数量及存放位置]总结：第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供一个安全、专业的交易环境，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方作为权益主导方，通过引入第三方，旨在保障其权益，提高交易的安全性和可靠性。第三方作为专业机构，不仅为甲方提供法律和金融安全保障，还为乙方提供了一个可信赖的交易对手。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方能够在交易过程中享有更多的权利，同时对乙方的违约及限制进行明确规定，以保障甲方的利益。这种模式有助于建立一个公平、透明的交易环境，提高交易效率，降低交易风险，为甲方和乙方创造更大的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意接受第三方的服务；为了确保交易的安全和顺利进行，甲方同意引入第三方作为服务提供商，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容的概述1.1第三方作为服务提供商，将提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易安全保障等服务。1.2第三方应确保其提供服务的合法性、专业性和安全性，以保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方的权益主导（1）乙方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性。（2）乙方有权要求第三方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。（3）乙方有权要求第三方提供交易安全保障，确保交易过程中不发生任何风险。2.2乙方权益的优先保障（1）在发生纠纷时，第三方应优先保护乙方的权益，提供必要的法律援助和支持。（2）在交易过程中，第三方应确保乙方的利益不受损害，如发生损害，第三方应承担相应的责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何债务纠纷。3.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应承担相应的违约责任。3.4甲方在交易过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方服务费用4.1第三方应按照行业标准和合同约定收取服务费用。4.2乙方应在支付房价款时，一并支付第三方服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。5.2本合同签订后，如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件一《房屋现状说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋现状说明1.房屋内部简装，包括：[填写简装内容]2.附属设施设备：[填写设施设备名称及数量]3.房屋现状照片：[填写照片数量及存放位置]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务提供商，乙方能够享受到更为专