房子管理收租合同范本

房子管理收租合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应具备良好的信誉和合法的资质，以确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________。2.2房屋结构及面积：____________________。2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情和乙方的实际使用情况，调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.5甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，并应合理使用房屋及附属设施。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。3.4乙方应遵守丙方提供的物业管理规定，配合丙方的管理工作。第四条丙方权益与义务4.1丙方负责提供与租赁房屋相关的额外服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。4.2丙方应建立健全的物业管理机制，包括但不限于定期检查、维修保养、安全保障等。4.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自干涉甲乙双方的租赁关系。4.4丙方应在甲方和乙方之间发生纠纷时，积极协助解决，维护甲乙双方的利益。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为第三方主体，承担着提供物业管理、维修保养、安全保障等额外服务的责任，有助于提高租赁房屋的管理水平，保障甲乙双方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地控制租赁房屋的使用情况，调整租金，并在租赁期间享有房屋的所有权。同时，甲方通过与第三方主体丙方的合作，能够获得更加专业和高效的服务，提高租赁房屋的价值和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应具备良好的信誉和合法的资质，以确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方承租房屋地址：____________________。2.2房屋结构及面积：____________________。2.3乙方有权按照约定使用租赁房屋，并应合理使用房屋及附属设施。2.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.5租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。2.6乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方按照约定提供和维护房屋。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证租赁房屋的所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应在租赁期间履行房屋的维护和保养责任，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的租赁使用。第四条丙方权益与义务4.1丙方负责提供与租赁房屋相关的额外服务，并确保服务质量符合乙方的合理期望。4.2丙方应建立健全的物业管理机制，包括但不限于定期检查、维修保养、安全保障等。4.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自干涉甲乙双方的租赁关系。4.4丙方应在甲方和乙方之间发生纠纷时，积极协助解决，维护甲乙双方的利益。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.甲方