农村简易买房合同范本

农村简易买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为简易结构，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为住宅，乙方购买后需遵守当地相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第三条付款方式及时间3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房款的一部分，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订后__________日内付清。3.3甲方收取购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订后__________日内，协同乙方到相关部门办理房产过户手续。4.2房产过户至乙方名下后，甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证原件及复印件2.房产平面图3.相关政策文件及法律法规4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码/注册号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为简易结构，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为住宅，乙方购买后需遵守当地相关法律法规，合理使用该房产。第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障。2.2第三方主体应确保甲方在房产过户过程中，不受乙方违约行为的影响，保障甲方的权益。2.3如乙方违约，第三方主体应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付购房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。3.3甲方收取购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订后__________日内，协同乙方到相关部门办理房产过户手续。4.2房产过户至乙方名下后，甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2乙方在购买房产后，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3乙方在购买房产后，应遵守当地相关法律法规，不得从事违法行为。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方主体提供担保，确保甲方的权益不受损害。6.2甲方在房产过户过程中，有权要求第三方主体协助处理相关事务。6.3甲方在房产过户完成后，有权要求第三方主体解除担保。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产所有权证原件及复印件2.房产平面图3.相关政策文件及法律法规4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房产过户过程中不受乙方违约行为的影响。通过第三方主体的担保，甲方在房产交易中得到更多的保障，降低了交易风险。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过制定有利于甲方的合同条款，使甲方在交易中处于有利地位，从而实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码/注册号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方主体作为担保方，对乙方的权益进行保障。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为简易结构，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为住宅，乙方购买后需遵守当地相关法律法规，合理使用该房产。第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为担保方，对乙方的权益进行保障。2.2第三方主体应确保甲方在房产过户过程中，不受乙方违约行为的影响，保障乙方的权益。2.3如甲方违约，第三方主体应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付购房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。3.3甲方收取购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订后__________日内，协同乙方到相关部门办理房产过户手续。4.2房产过户至乙方名下后，甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，按时交付房产。如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2甲方在出售房产时，应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.3甲方在房产过户过程中，应配合乙方办理相关手续，不得无故拖延或拒绝。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方主体提供担保，确保乙方的权益不受损害。6.2乙方在房产过户过程中，有权要求第三方主体协助处理相关事务。6.3乙方在房产过户完成后，有权要求第三方主体解除担保。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产所有权证原件及复印件2.房产平面图3.相关政策文件及法律法规4.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过制定有利于乙方的