租房合同范本委托

租房合同范本委托1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的公平、公正、公开。甲方作为出租方，拥有房产的完全产权，并有权处置房产；乙方作为承租方，愿意按照本合同的约定租赁和使用房产。

双方本着诚实守信、平等自愿的原则，同意建立租赁关系。甲方保证房产的真实性、合法性和有效性，乙方保证按照约定支付租金并合理使用房产。

本合同的签订，旨在为双方创造一个稳定、可靠的租赁环境，实现双方共赢。在此基础上，双方共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。

第一章租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于×××市×××区×××路×××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

1.2甲方保证房产具备租赁条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、不存在法律纠纷等。

1.3乙方在签订本合同时，应实地查看房产，确认房产的现状及设施设备等情况。如乙方对房产存在异议，应在签订本合同前提出，否则视为乙方对房产的认可。

第二章租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租金为每月×××元，每半年支付一次，乙方应在每半年起始之日起×××日内将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：转账/现金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

2.4租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金标准按双方届时协商确定。

第三章双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证房产的真实性、合法性和有效性；

（2）在租赁期限内，负责房产的维修、养护和管理；

（3）按照约定时间、方式收取租金；

（4）不得干涉乙方的正常使用；

（5）本合同约定的其他权利与义务。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）爱护房产设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得在房产内从事违法活动；

（5）本合同约定的其他权利与义务。

第四章违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁条件；

（2）未按约定时间、方式收取租金；

（3）干涉乙方正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

4.2乙方违约：

（1）未按约定时间、方式支付租金；

（2）未合理使用房产，擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房产设施设备，不履行维修或赔偿义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第五章不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利、义务和责任，确保租赁交易的公平、公正、公开。合同范围包括但不限于：房产的描述、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“房产”：指甲方名下的位于×××市×××区×××路×××号的房屋，包括房屋结构、设施设备等。

2.“租金”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

3.“租赁期限”：指本合同约定的甲方出租房产给乙方使用的期限。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产具备租赁条件。

（2）甲方在租赁期限内，负责房产的维修、养护和管理，确保房产设施设备正常使用。

（3）甲方按照约定时间、方式收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，尊重乙方合法权益。

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得在房产内从事违法活动。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，爱护房产设施设备。

（3）乙方在租赁期限内，有权正常使用房产，并享有租赁物的使用权。

（4）乙方不得在房产内从事违法活动，遵守国家法律法规。

（5）乙方应按照本合同约定，履行相关义务，确保租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月×××元，租金支付方式为转账/现金。

2.乙方应在每半年起始之日起×××日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

4.租金支付时间：每半年支付一次，乙方应在约定时间内完成支付。

5.甲方有权依法追讨逾期支付的租金，乙方应承担逾期支付的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

2.租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金标准按双方届时协商确定。

4.本合同约定的其他履行期限：如维修、养护、解除合同等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁条件；

（2）未按约定时间、方式收取租金；

（3）干涉乙方正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间、方式支付租金；

（2）未合理使用房产，擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房产设施设备，不履行维修或赔偿义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同约定的其他违约情形及其后果，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响该方承担违约责任。

3.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过友好协商，共同确定解决方案，以减轻可能造成的损失。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应根据事件的影响程度，协商确定合同的变更或解除事宜。

5.本合同约定的其他不可抗力相关事项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁或调解作为解决争议的方式。如选择仲裁，仲裁地点为×××市，适用×××仲裁委员会仲裁规则。如选择调解，调解机构为×××市×××调解委员会。

3.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

4.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

5.本合同约定的其他争议解决事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通知对方关于合同履行的重要事项。通知可通过邮件、短信、电话等方式发送，并以书面形式确认。

2.合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：租赁期限届满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。

5.本合同约定的其他事项。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方提供的房产证、身份证等相关证明材料。

2.