房屋买卖授权委托公证办理时间

房屋买卖授权委托公证办理时间合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________（结构及面积），房屋所有权证号：____________________。1.2乙方购买上述房屋，购买价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。二、房屋交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无他人占用、租赁等情形。2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理完毕房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。三、付款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记证明。四、授权委托公证办理时间4.1甲方同意在本合同签订之日起____________________日内，向乙方授权委托办理房屋买卖公证。4.2乙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付授权委托公证费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____________________%。5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋或未提供合法有效的房屋所有权转移登记证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.授权委托书4.房屋买卖合同公证申请表5.房屋买卖合同公证费用收据6.房屋过户申请表7.房屋过户费用收据8.房屋所有权转移登记证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将房屋交付给乙方。2.甲方未提供合法有效的房屋所有权转移登记证明：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内向乙方出具房屋所有权转移登记证明。3.乙方未按约定时间支付购房款：指自合同签订之日起，乙方未在约定的期限内向甲方支付购房款。4.双方未按约定办理房屋过户手续：指自合同签订之日起，双方未在约定的期限内办理完毕房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范总称。3.房屋所有权证：是指国家不动产登记机构发给房屋所有权人的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.授权委托书：是指当事人为了使他人代表自己处理某项事务而制作的书面文件。5.过户：是指将不动产或动产的所有权从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方无法提供合法有效的房屋所有权转移登记证明：如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按合同约定时间支付购房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.双方延迟办理房屋过户手续：双方应按合同约定时间办理完毕房屋过户手续，如延迟办理，双方应协商解决