![大厦租赁合同维修条款_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/02/16/wKhkGGaUn2WAGKjVAAGpyJlXawU498.jpg)
![大厦租赁合同维修条款_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/02/16/wKhkGGaUn2WAGKjVAAGpyJlXawU4982.jpg)
![大厦租赁合同维修条款_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/02/16/wKhkGGaUn2WAGKjVAAGpyJlXawU4983.jpg)
![大厦租赁合同维修条款_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/02/16/wKhkGGaUn2WAGKjVAAGpyJlXawU4984.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
大厦租赁合同维修条款合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方是大厦的合法所有者,愿意将大厦的某部分出租给乙方使用,且乙方愿意租赁甲方所出租的部分大厦,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条维修责任1.1甲方应保证大厦的整体结构安全,确保大厦的供电、供水、供气、供暖等基础设施正常运行。1.2乙方应合理使用租赁的大厦部分,对其内部进行装修和改造时,应事先征得甲方的书面同意,并按照甲方的要求承担相关费用。1.3乙方应负责租赁期间的日常维修和保养,确保租赁部分的使用安全。对于因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应承担维修和更换的费用。1.4甲方应在租赁期间负责大厦公共区域的维修和保养,包括但不限于电梯、楼梯、走廊、卫生间等。第二条维修范围和标准2.1维修范围:包括但不仅限于大厦的整体结构、基础设施、公共区域及乙方租赁部分的设施。2.2维修标准:按照相关法律法规、国家标准和行业规范执行。第三条维修费用3.1甲方负责的维修和保养费用,由甲方承担。3.2乙方负责的维修和保养费用,由乙方承担。3.3因特殊原因导致的维修费用,按照双方协商的结果承担。第四条维修程序4.1乙方发现大厦设施存在问题时,应及时通知甲方。甲方应在接到通知后48小时内作出回应,并尽快安排维修。4.2甲方安排维修时,应提前通知乙方,乙方应予以配合。4.3维修过程中,甲方应确保乙方正常使用大厦部分,尽量减少对乙方业务的影响。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行维修责任,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照本协议约定履行维修责任,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.大厦租赁合同维修条款2.甲方(出租方)资质证明3.乙方(承租方)资质证明4.维修项目清单5.维修费用明细表6.维修进度时间表7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照协议约定履行维修责任,导致乙方损失的,视为甲方违约。2.乙方未按照协议约定履行维修责任,导致甲方损失的,视为乙方违约。3.甲方未按照协议约定提供大厦设施,导致乙方无法正常经营的,视为甲方违约。4.乙方未按照协议约定支付维修费用,导致甲方无法正常履行维修责任的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有大厦所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁大厦部分的当事人。3.维修责任:指甲方和乙方根据法律规定和合同约定,对大厦设施进行维护和保养的责任。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修费用:指维修过程中产生的全部费用,包括但不限于材料费、人工费等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定履行维修责任。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内完成维修。若甲方逾期未维修,乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照约定支付维修费用。解决办法:甲方有权拒绝提供维修服务,直至乙方支付维修费用。若乙方逾期未支付,甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题:维修过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决,无法协商解决的,可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.大厦所有者将大厦出租给他人使用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二年级美术上册全册教案(浙教版)
- 小学语文高段课内外结合海量阅读实践研究
- 小学三年级上学期体育课教案
- 声律启蒙十灰课件
- 苏科版八年级物理上册2.5 水循环导学案
- 2023年耗尽关机传感器行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告
- 手足口病预防与控制课件
- 昌都市2025届高三适应性调研考试生物试题含解析
- 湖北省十堰市北京路中学2025届高考考前提分历史仿真卷含解析
- 2025届安徽省合肥市七中、合肥十中高考压轴卷历史试卷含解析
- 《汽车运输、装卸危险货物作业规程》(JT618-)
- 胺碘酮使用和注意事项.ppt
- 2022年山东高考英语试题及答案
- 营业线既邻近营业线施工安全监理实施细则
- 拉伸件展开直径计算公式
- 电气工程师绩效考核指标设计
- CCS教程(DSP开发软件)
- 小角度法测基坑水平位移的不确定度分析
- 六十仙命配二十四山吉凶选择一览表
- 英语常用动词表
- 新概念英语第一册教学大纲
评论
0/150
提交评论