储藏室租赁协议

储藏室租赁协议一、附件列表：1.储藏室租赁协议正本2.储藏室租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.储藏室所有权证明文件6.钥匙交接记录表7.租金支付凭证8.损坏物品赔偿协议9.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储藏室或未履行本协议其他义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，视为违约。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途，视为违约。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。5.乙方在储藏室内进行违法活动或影响甲方及其他邻居的正常生活，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁储藏室的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的储藏室使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日支付滞纳金，如仍不支付，可解除合同。2.甲方未按约定提供储藏室：要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可解除合同并索赔。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，可解除合同并索赔。4.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方承担维修费用，如乙方不承担，可解除合同并索赔。5.乙方在储藏室内进行违法活动或影响甲方及其他邻居的正常生活：解除合同并索赔。五、所有应用场景：1.个人或企业需要租赁储藏室进行物品存放。2.房东拥有闲置储藏室，希望出租获取收益。3.租赁储藏室用于商业用途，如仓库、办公室等。4.租赁储藏室用于个人用途，如储存家具、衣物等。5.租赁储藏室用于临时存放物品，如搬家过渡期等。合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有储藏室的出租权，并愿意将储藏室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的储藏室，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的储藏室位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2储藏室设施及条件：____________________________________________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用储藏室，不得擅自改变用途，不得将储藏室转租、转让或转借给第三方。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得在储藏室内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的储藏室损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的储藏室损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________日期：_________________________日期：_________________________一、附件列表：1.储藏室租赁协议正本2.储藏室租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.储藏室设施清单6.租金支付记录7.维修记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用储藏室，或擅自改变用途、转租、转让或转借储藏室。2.乙方在租赁期间进行违法活动，或影响甲方及邻居的正常生活。3.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金。4.甲方未按约定时间维修储藏室或未提供符合约定的储藏室。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.双方在履行过程中发生争议，未友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁储藏室的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用储藏室。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：储藏室设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如有费用，乙方应承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应协商一致，并支付相应的违约金。5.问题：在履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商