房屋买卖合同范本三(2024版)

房屋买卖合同范本三(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同范本三（2024版）卖方：1.姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________2.姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________买方：1.姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________2.姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的定金，剩余款项在过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由买方承担。过户完成后，买方应支付剩余购房款项。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应当按照买方损失的金额支付违约金。4.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，应当按照卖方损失的金额支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构图5.房屋现状照片6.买卖双方身份证明复印件7.定金收据8.房屋过户申请书9.房屋过户费用预算二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.买方未能按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。3.卖方未能提供清晰产权的房屋，视为违约。4.买方未能提供有效身份证明，视为违约。5.双方未能在约定时间内完成过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.定金：指买方在签订合同时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。3.违约金：指违约方应支付给守约方的损失赔偿金额。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按时交付房屋，买方可以与卖方协商延期交付，协商不成时可要求卖方支付违约金。2.遇到买方未能按时支付购房款项，卖方可以与买方协商延期支付，协商不成时可要求买方支付违约金。3.遇到房屋产权纠纷，应及时聘请律师进行维权，并根据实际情况要求违约方承担相应责任。4.遇到过户手续出现问题，应及时与相关部门沟通，并寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。