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文档简介
停车位买卖合同大全(2024版)合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第一条标的及价格第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后__________日内,将标的交付给乙方使用。2.2双方应在本合同签订后__________日内,共同向相关房产管理部门办理标的的过户手续。第三条权利与义务3.1甲方保证其对标的享有完整的所有权,不存在任何权利瑕疵及债务负担。3.2乙方应按照本合同约定支付价款,并按照相关法律法规的规定使用标的。3.3除本合同另有约定外,双方因履行本合同而产生的费用,由各自承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的__________%。4.2甲方未按约定时间交付标的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,延迟交付违约金为本合同价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的过户完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.停车位所有权证明文件
2.标的物照片及位置示意图
3.过户所需的相关法律法规文件清单
4.买卖双方的身份证明文件
5.付款凭证及收款凭证
6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付标的,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付价款,视为违约。
3.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失,均视为违约。
4.违约行为的认定应以本合同约定的条款为准,同时结合相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释:1.甲方:指停车位的所有权人,本合同中的卖方。
2.乙方:指购买停车位的当事人,本合同中的买方。
3.标的:指甲方同意出售的停车位。
4.价款:指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买停车位的费用。
5.过户:指将停车位的所有权依法转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付标的:甲方应按照本合同约定时间交付标的,如发生延迟,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。解决办法为甲方及时交付标的,或支付违约金。
2.乙方延迟支付价款:乙方应按照本合同约定时间支付价款,如发生延迟,甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。解决办法为乙方及时支付价款,或支付违约金。
3.标的过户手续办理困难:双方应共同向相关房产管理部门办理标的的过户手续,如发生困难,可寻求法律专业人士的帮助,或与相关部门沟通协商解决。五、所有应用场景:1.甲方为停车位所有权人,希望将停车位出售获得收益。
2.乙方为需要停车位的当事人,希望购买停车位以便使用。
3.双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
4.双方均同意按照本合同约定履行各自的权利义务
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