2024建楼房承包合同书

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等。2.3合同价格如需调整，双方可另行协商签订补充协议。三、合同工期3.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。4.2乙方应按照甲方的要求及设计图纸进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。五、付款方式及进度（1）预付部分工程款；（2）按工程进度分阶段付款；（3）工程验收合格后一次性付清。5.2付款的具体金额、时间和方式，双方另行签订补充协议。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×__________%。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：如双方在履行合同过程中发现违反国家法律法规的行为，应立即停止违约行为，并依法予以纠正。2.合同价款的支付和收取应符合国家相关税收政策，双方应依法纳税。解决办法：双方应按照国家税收政策规定，及时足额支付和收取合同价款，并依法办理纳税手续。3.工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，双方应共同参与工程验收。解决办法：双方应按照国家及行业相关标准和规范要求进行施工和验收，如工程验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。解决办法：双方应定期召开协调会议，及时解决工程中的问题，确保工程的顺利进行。5.任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。解释：发包方是工程建设项目的所有者，负责对工程项目进行投资和组织建设。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。解释：承包方是承担工程建设任务的执行者，负责按照发包方的要求完成工程建设。3.合同总价：指双方约定的完成工程建设所需支付的总金额。解释：合同总价是双方对工程建设投资总额的约定，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同约定义务而应承担的经济责任，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.工程验收：指对完成的工程建设进行检查、测试、评估，以确定工程是否达到合同约定的质量、安全、进度等要求。解释：工程验收是确保工程建设质量的重要环节，通过验收可以确定工程是否满足使用和运行条件。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的建楼房项目施工合同。2.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、办公楼等。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、规模、预算等发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容、价格和工期等。2.不可抗力条款：因不可抗力原因导致工程延期或无法履行合同的，双方应根据情况协商解决。3.保密条款：双方应对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附