建筑周转材料租赁合同(2024版)

建筑周转材料租赁合同(2024版)合同编号：__________建筑周转材料租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁材料及数量1.2乙方应按照甲方提供的《租赁材料清单》向甲方租赁上述材料，租赁数量详见《租赁材料数量统计表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金计算方式如下：（1）租赁材料租金=租赁材料数量×租赁单价×租赁天数。（2）租赁天数按照实际租赁天数计算，不足一天按一天计算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租赁材料总租金的30%。（2）租赁期间，乙方按月向甲方支付当月租金。（3）租赁期满后，乙方按照甲方实际提供的租赁材料数量和完好程度，结清剩余租金。四、租赁材料的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁材料，按照甲方的指导进行正确的安装、拆卸、搬运和保管。4.2乙方应妥善保管租赁材料，防止丢失、损坏、被盗，如发生丢失、损坏、被盗等情况，乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方不得将租赁材料转租给第三方，如乙方需转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁材料的维修及保养由甲方负责，但乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用，避免造成不必要的损坏。5.2乙方发现租赁材料存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后两个工作日内进行维修或更换。六、合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求返还租赁材料，并支付甲方因合同解除所造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁材料清单》2.《租赁材料数量统计表》3.租赁材料租金计算明细表4.首期租金支付凭证5.租金支付记录表6.租赁材料移交确认单7.租赁材料返还确认单8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过一个月的，视为违约。2.乙方未按约定使用、保管租赁材料：造成租赁材料丢失、损坏、被盗的，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁材料：未经甲方书面同意转租的，视为违约。4.甲方未按约定时间维修、更换租赁材料：延迟维修、更换超过两个工作日的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁材料：指甲方同意向乙方租赁的建筑周转材料，包括但不限于模板、脚手架、钢管、扣件、钢丝绳、电缆等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁起止日期。3.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁材料数量不足：及时与甲方沟通，补足数量。2.租赁材料损坏、丢失：及时通知甲方，甲方进行维修、更换或按约定赔偿。3.租金支付纠纷：查阅租金支付记录表，核对支付情况，必要时通过法律途径解决。4.租赁材料返还纠纷：双方签署《租赁材料返还确认单》，明确返还数量和状态。5.违约行为发生：按合同约定计算违约金，向违约方追讨或协商解决。五、所有应用场景：1.建筑项目施工过程中，需要使用大量建筑周转材