2024年私人房屋出租合同

2024年私人房屋出租合同甲方（出租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋描述

甲方同意将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，房屋的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），租金包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后应当出具收条。如乙方逾期支付租金，则每天按应支付金额的______%支付违约金。

三、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为保证金，合同终止时，保证金将如数退还给乙方。

2.保证金不得用于冲抵任何费用，乙方退租时如无违约行为和欠费情况，保证金将如数返还给乙方。

四、装饰装修及维护

1.乙方不得擅自对房屋进行装饰装修，如需进行装修或改造设施设备，应当事先征得甲方的书面同意，并按照规定标准进行施工。

2.乙方应当妥善维护和保养房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和设施设备的性能，如需改动应征得甲方的书面同意。

3.如因乙方过错造成房屋及其附属设施设备的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋交还给甲方，房屋应当符合出租时的状态。如有损坏，乙方应当负责修复。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则每天按逾期支付金额的______%支付违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自对房屋进行装饰装修或改造设施设备，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和设施设备的性能，造成不良后果的，应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方如无故解除本合同，则应赔偿甲方因此受到的损失。

七、其他条款

1.合同签订后，甲乙双方应当共同遵守，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

3.若对本合同的解释或理解发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的地址、电话等联系方式均应真实有效，否则由虚假信息造成的任何损失由责任方承担。

5.本合同不得转租。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________