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文档简介

2024年小区物业管理装修协议书甲方：物业管理公司

地址：XX小区XX号楼XX单元

乙方：装修业主（或装修公司）

地址：XX小区XX号楼XX单元XX室

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方所管辖的小区进行物业管理装修的相关事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理装修过程中的权利与义务，确保装修活动符合相关法律法规和规定，维护小区的整体环境和业主的合法权益。

二、合同范围

本合同涵盖了乙方对甲方房屋及附属设施进行的所有装修工程，包括室内装修、水电安装、防水处理等。

三、合同双方职责

1.甲方职责：

（1）提供小区的物业管理装修图纸、业主信息等必要资料，并协助乙方做好装修前的准备工作。

（2）确保小区内的公共设施和设备不受装修施工的破坏，确保施工现场的安全和卫生。

（3）按照规定收取装修管理费和相关费用。

2.乙方职责：

（1）遵守小区的物业管理规定，确保装修活动符合相关法律法规和规定。

（2）按照规定的期限和流程完成装修工程，确保工程质量。

（3）负责施工现场的管理，确保施工安全和卫生。

（4）承担因装修施工不当造成的物业维修、业主损失等费用。

四、装修工程内容和标准

根据业主或装修公司的需求，具体装修工程内容和标准详见附件。

五、费用和支付方式

1.装修管理费：乙方按照每平方米XX元的标准收取装修管理费，业主自行装修的由业主自行承担。

2.其他费用：如水电费、涂料费等按照实际发生额支付给乙方。

3.支付方式：所有费用应在每项工程结束后支付给乙方，支付方式为现金或转账。

六、工期和流程

1.工期：装修工期自本合同签订之日起计算，原则上不超过XX天。

2.流程：业主或装修公司需提前预约时间，按照预约时间进行施工。施工完成后，乙方需验收并出具书面报告。

七、违约责任和处理方式

如甲乙双方中有一方违反本合同条款，另一方有权要求其支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如违约行为持续发生，另一方有权解除合同。同时，违约方应承担因其违约行为而产生的所有费用和损失。

八、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼。

九、其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同到期前，如双方均未提出终止合同，则本合同自动续约。

甲方（物业管理公司）：（盖章）

地址：XX小区XX号楼XX单元

联系方式：XXX

乙方（装修业主或装

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