2024年房屋租赁合同书

2024年房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利，但不得擅自转租、出借或另行装修。

三、租金及支付方式

租金为每月______元人民币，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为：______（银行转账、现金支付）。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。保证金将在租赁期满或乙方提前终止本合同的情况下用于抵扣乙方应承担的费用、租金及乙方违约时应支付的款项。

五、其他费用

在租赁期内，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、宽带费等由乙方承担，具体费用由乙方按相关机构的规定缴纳。

六、房屋维护及修理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复；如不能修复或损坏严重的，乙方应承担甲方因此而产生的损失。乙方对房屋的改动应征得甲方的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和功能。

七、合同的解除与终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋和室内设施的完好无损（自然损耗除外）。

八、违约责任

1.乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金，如逾期未支付或未足额支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应合理使用房屋，如未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或功能，或在租赁期内损坏房屋及其附属设施而未予修复，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自转租、出借或另行装修房屋，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.在租赁期内，如一方未征得另一方书面同意而变更本合同条款的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

5.如一方违反本合同的其他约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方约定的其他事项：____________________。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，任何一方不得以口头形式或其他形式替代。送达地址以本合同首部甲乙双方的地址为准。任何一方变更通知或其他书面文件的送达地址