2024版物业管理经营权合同转让范本

2024版物业管理经营权合同转让范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、物业管理经营权转让1.1甲方将其对__________物业管理项目的经营权转让给乙方，包括但不限于物业项目的经营管理、服务、维护、改善等权利。1.2乙方接受甲方的物业管理经营权转让，并同意按照本合同的约定行使相关权利、履行相关义务。二、转让价款及支付方式2.1本合同项下的物业管理经营权转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括甲方物业管理经营权转让所涉及的全部资产、负债及相关权利义务的转让。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。三、转让过渡期间3.1双方同意，自本合同签订之日起至物业管理经营权正式转让之日止，作为过渡期间。3.2在过渡期间内，甲方应继续履行其作为物业管理方的各项职责，保证物业项目的正常运营。3.3乙方应协助甲方进行过渡期间的经营管理，并按照本合同约定支付转让价款。四、权利义务4.1甲方在本合同项下的权利义务：（1）保证其对物业管理经营权的转让不违反相关法律法规及物业项目的相关合同约定；（2）按照本合同约定，将物业管理经营权及相关资产、负债、权利义务完整地转让给乙方；（3）在过渡期间内，负责物业项目的正常运营，并保证物业项目的安全、秩序、服务质量等；（4）向乙方提供与物业管理经营权转让相关的全部资料、信息。4.2乙方在本合同项下的权利义务：（1）按照本合同约定支付转让价款；（2）接受甲方的物业管理经营权转让，并按照本合同约定行使相关权利、履行相关义务；（3）在过渡期间内，协助甲方进行经营管理，并按照本合同约定支付转让价款；（4）本合同签订后，依法履行合同义务，维护甲方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定将物业管理经营权及相关资产、负债、权利义务完整地转让给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理经营权转让合同2.物业项目相关法律法规及合同约定3.甲方物业管理经营权转让所涉及的全部资产、负债及相关权利义务的详细资料4.乙方支付转让价款的凭证5.物业项目运营的相关资料、信息二、违约行为及认定：2.乙方未按照本合同约定支付转让价款的行为。3.甲方在过渡期间内未能保证物业项目的正常运营，导致物业项目出现安全、秩序、服务质量等方面的问题。三、法律名词及解释：1.物业管理经营权：指甲方对物业项目进行经营管理、服务、维护、改善等权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买物业管理经营权的价款。3.过渡期间：指本合同签订之日起至物业管理经营权正式转让之日止的期间。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能完整转让物业管理经营权及相关资产、负债、权利义务的问题：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付转让价款的问题：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方在过渡期间内未能保证物业项目的正常运营的问题：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为物业管理方，希望将物业管理经营权转