2024版物业停车位租赁协议

2024版物业停车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业内的停车位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位____个，现将其中的____个停车位租赁给乙方使用。1.2停车位编号及具体位置如下：（在此列出停车位编号及具体位置）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的停车位租赁费为每停车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月停车位租赁费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车位使用规定4.1乙方仅限于本人或授权人使用停车位，不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应遵守物业内的交通管理制度，服从管理人员指挥，按指定的位置停放车辆。4.3乙方不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。4.4乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆丢失、损坏等一切后果。4.5乙方车辆在停放过程中如发生违反法律法规或物业规章制度的行为，由乙方自行承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对停车位进行正常的管理和维护，确保停车位的正常使用。5.2甲方应在停车位上设立明显的标识，方便乙方识别。5.3甲方应保证停车位的数量和质量，确保乙方有权正常使用停车位。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用停车位。6.2乙方应按照约定支付停车位租赁费，并遵守甲方的管理规定。6.3乙方在停车位使用过程中，如有违反法律法规或物业规章制度的行为，由乙方自行承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付停车位租赁费的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_____________________元整）。7.3甲方未按约定提供停车位的，应支付违约金人民币____元整（大写：_____________________元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有停车位的产权证明文件。

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件。

3.物业管理制度及停车位使用规定。

4.甲方指定的银行账户信息。

5.乙方车辆照片（如有）。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付停车位租赁费：未按约定时间支付租赁费，逾期超过一个月未付视为违约。

2.乙方转让、转借或出租停车位：未经甲方同意，将停车位转让、转借或出租给第三方视为违约。

3.乙方未遵守管理规定：违反物业管理制度及停车位使用规定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

4.甲方未按约定提供停车位：未能在约定时间内提供停车位，或提供的停车位不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位产权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。

3.租赁费：乙方支付给甲方的停车位使用费用。

4.滞纳金：乙方逾期支付租赁费，按应付金额的一定比例（如__%）计算的违约金。

5.违约金：乙方违反本协议约定，应支付给甲方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费：发送书面催款通知，逾期未付的，按约定收取滞纳金，直至解除本协议。

2.乙方转让、转借或出租停车位：要求乙方立即改正，并支付违约金；情节严重的，解除本协议。

3.乙方未遵守管理规定：提醒乙方遵守规定，如不改正，甲方有权解除本协议。

4.甲方未按约定提供停车位：甲方应及时提供停车位，并承担违约责任。五、所有应用