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文档简介
房屋承包使用合同范本合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋承包给乙方使用;乙方愿意承包使用甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址:[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积:[请填写房屋实际面积]1.3房屋用途:[请填写房屋主要用途]第二条承包期限2.1本合同承包期限为:[请填写具体承包期限,如“五年”]自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月支付承包费用,承包费用为:[请填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付承包费用,乙方应提前向甲方说明,并征得甲方同意。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,并确保房屋及设施的安全。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途,如确需改动,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。4.3乙方应负责房屋的日常维护、清洁及维修,确保房屋处于良好的使用状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方未按时支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况附上相关文件,如房屋所有权证、承包费用明细等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋承包给乙方使用;乙方愿意承包使用甲方房屋;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供相关服务及保障,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址:[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积:[请填写房屋实际面积]1.3房屋用途:[请填写房屋主要用途]第二条承包期限2.1本合同承包期限为:[请填写具体承包期限,如“五年”]自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月支付承包费用,承包费用为:[请填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付承包费用,乙方应提前向甲方说明,并征得甲方同意。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责监管乙方的承包行为,确保乙方合理使用房屋及其附属设施,并承担因乙方违约导致的损失。4.3若乙方违反合同约定,丙方有权要求乙方立即纠正,并承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方未按时支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。5.3若丙方未能履行监管职责,导致甲方权益受损,甲方有权向丙方追偿。第六条甲方权利条款6.1甲方有权监督乙方的房屋使用情况,并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。6.2甲方有权在合同期内收回房屋,但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在合同期内享有房屋升值收益,具体分配方式由甲乙双方协商确定。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为第三方主体,应承担监管乙方的责任,确保合同约定的履行。7.2丙方应协助甲方行使合同约定的权利,并负责处理合同履行过程中的纠纷。7.3丙方在履行监管职责过程中,有权收取甲方支付的监管费用,具体金额由甲乙双方协商确定。第八条违约及限制条款8.1乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为承包费用的两倍。8.2乙方在合同期内不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为承包费用的两倍。8.3丙方未能履行监管职责,导致甲方权益受损,甲方有权向丙方追偿,并要求丙方支付违约金,违约金金额为监管费用的两倍。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况附上相关文件,如房屋所有权证、承包费用明细等]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时规范乙方的承包行为。丙方作为专业的监管第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请填写具体编号]租赁合同范本甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供相关服务及保障,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址:[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积:[请填写房屋实际面积]1.3房屋用途:[请填写房屋主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请填写具体租赁期限,如“五年”]自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为:[请填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金,乙方应提前向甲方说明,并征得甲方同意。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责监管甲方的租赁行为,确保甲方合理行使租赁权,并承担因甲方违约导致的损失。4.3若甲方违反合同约定,丙方有权要求甲方立即纠正,并承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2如甲方未经乙方同意,提前解除合同或收回房屋,甲方应支付乙方违约金,违约金金额为租金总额的两倍。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。6.2乙方有权在租赁期内提出合理改善租赁房屋的建议,并要求甲方及时整改。6.3乙方在租赁期内享有租赁房屋产生的收益,具体分配方式由甲乙双方协商确定。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为第三方主体,应承担监管甲方的责任,确保合同约定的履行。7.2丙方应协助乙方行使合同约定的权利,并负责处理合同履行过程中的纠纷。7.3丙方在履行监管职责过程中,有权收取乙方支付的监管费用,具体金额由甲乙双方协商确定。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况附上相关文件,如房屋所有权证、租金明细等]乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中能够安心使用和经营房屋。通过明
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