丰县预售房合同范本

丰县预售房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖丰县预售房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：丰县[填写具体地址]1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付房价款的[填写比例]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方规定的付款进度和方式支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照预售许可证约定的日期交付该房屋。3.2房屋交付条件：（1）甲方已按照本合同约定完成房屋建设并取得房屋所有权证；（2）甲方已按照本合同约定完成房屋装修并交付乙方使用；（3）其他双方约定的交付条件。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准。4.2甲方应对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为[填写保修期限]。第五条产权及过户5.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋所有权证办理至乙方名下。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.预售许可证复印件3.房屋平面图4.房屋装修标准及配置清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖丰县预售房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为甲方权益的担保方，应保证在本合同约定的交付日期前，如乙方未按照本合同约定支付房价款，第三方应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。1.2第三方应保证在本合同约定的交付日期前，将房屋所有权证办理至乙方名下。第二条房屋基本信息[参照第一条]第三条房屋价格及支付方式[参照第二条]第四条质量及保修[参照第四条]第五条产权及过户[参照第五条]第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。第七条第三方责任7.1第三方未按照本合同约定履行担保责任的，应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。7.2第三方应承担因房屋质量问题导致的保修责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方在约定交付日期前履行担保责任。8.2甲方有权在乙方未按照本合同约定支付房价款时，解除本合同并要求乙方支付违约金。8.3甲方有权在第三方未按照本合同约定履行担保责任时，要求第三方支付违约金。第九条争议解决[参照第七条]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][参照附件]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，使得甲方在房屋交易过程中具备更高的安全感，降低交易风险。第三方担保有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是确保房屋交易的安全和顺利进行，保障自身的权益。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，使得甲方在交易过程中具备更高的议价权和主动权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险，确保甲方在房屋交易中能够获得预期的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保险机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖丰县预售房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为保险机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条保险责任1.1第三方作为乙方的保险机构，应保证在本合同约定的交付日期前，如甲方未按照本合同约定交付房屋，第三方应按照乙方投保的保险条款向乙方支付赔偿金。1.2第三方应保证在本合同约定的交付日期前，如房屋质量存在问题，第三方应按照乙方投保的保险条款向乙方支付赔偿金。第二条房屋基本信息[参照第一条]第三条房屋价格及支付方式[参照第一条]第四条质量及保修[参照第一条]第五条产权及过户[参照第一条]第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×[填写违约金比例]。第七条第三方责任7.1第三方未按照本合同约定履行保险责任的，应按照乙方投保的保险条款向乙方支付赔偿金。7.2第三方应承担因房屋质量问题导致的赔偿责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求第三方在约定交付日期前履行保险责任。8.2乙方有权在甲方未按照本合同约定交付房屋时，向第三方提出赔偿请求。8.3乙方有权在第三方未按照本合同约定履行保险责任时，要求第三方支付赔偿金。第九条争议解决[参照第七条]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][参照附件]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是确保购买房屋的安全和顺利进行，保障自身的权益。通过引入第三方作为保险机构，乙方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，使得乙方在交易过程中具备更高的议价权和主动权。同时，