店面租赁合同范本范文

店面租赁合同范本范文合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该店面仅用于____用途，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在店面上从事任何违法活动，不得损害甲方利益，不得影响周围环境。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金和甲方实际发生的费用；（2）乙方应按照本合同约定承担违约责任。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如甲方需要收回店面，应提前一个月通知乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括：店面照片、店面平面图、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应按甲方要求履行支付义务。4.2甲方有权在租赁期内对店面进行维修、保养，确保店面设施的正常使用。4.3甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准进行店面装修，并在租赁期满后按原状恢复。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.3乙方在店面上从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金和甲方实际发生的费用；（2）乙方应按照本合同约定承担违约责任。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如甲方需要收回店面，应提前一个月通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：店面照片、店面平面图、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方风险。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为设定了严格的违约责任，以约束乙方按照合同约定履行义务。通过以上规定，可以最大程度地保护甲方的合法权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该店面，并经双方友好协商，为确保双方的权利和利益，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方。第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付店面或违反本合同约定，丙方应按乙方要求履行支付义务。4.2乙方有权按照合同约定对店面进行装修和改造，但不得改变店面的结构和外观。4.3乙方有权要求甲方保证店面的安全和设施的正常使用，确保店面符合乙方经营需求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2甲方擅自提前终止租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.3甲方未按照约定保证店面安全和设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金和甲方实际发生的费用；（2）乙方应按照本合同约定承担违约责任。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如甲方需要收回店面，应提前一个月通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：店面照片、店面平面图、相关法律法规等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：______