南京商铺租房合同范本

南京商铺租房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[待填写]，具体地址为[待填写]。1.2商铺面积：建筑面积[待填写]平方米。1.3商铺用途：乙方租用该商铺从事[待填写]业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[待填写]日内将押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2除非不可抗力因素导致合同无法履行，否则双方均不得提前解除合同。如一方确需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写]%的违约金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙丙三方均同意遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[待填写]，具体地址为[待填写]。1.2商铺面积：建筑面积[待填写]平方米。1.3商铺用途：乙方租用该商铺从事[待填写]业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为信用评估机构，应对乙方的信用状况进行评估，并向甲方提供评估报告。如乙方信用状况不符合甲方要求，甲方有权拒绝租赁。4.2丙方作为担保机构，应向甲方提供乙方租金支付的担保。如乙方逾期未支付租金，丙方应在[待填写]日内向甲方支付应付租金。4.3丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。如乙方经营活动不符合法律法规及甲方要求，丙方应承担相应责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对商铺进行合理维修、保养和管理。5.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.4甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告及担保。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。6.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.3乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，如违反导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方信用评估报告复印件4.丙方担保协议复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入信用评估和担保机制，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。同时，第三方主体的监督作用有助于确保乙方经营活动的合规性，维护甲方商铺的形象和利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利及利益保障，确保甲方在租赁过程中的主导地位，使甲方能够在租赁期内对商铺进行有效管理，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙丙三方均同意遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体对乙方提供信用评估及担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[待填写]，具体地址为[待填写]。1.2商铺面积：建筑面积[待填写]平方米。1.3商铺用途：乙方租用该商铺从事[待填写]业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为信用评估机构，应对乙方的信用状况进行评估，并向甲方提供评估报告。如乙方信用状况不符合甲方要求，甲方有权拒绝租赁。4.2丙方作为担保机构，应向甲方提供乙方租金支付的担保。如乙方逾期未支付租金，丙方应在[待填写]日内向甲方支付应付租金。4.3丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。如乙方经营活动不符合法律法规及甲方要求，丙方应承担相应责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修、改造和管理。5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应符合甲方对商铺用途的要求。5.3如甲方逾期未交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.4乙方有权要求丙方提供信用评估报告及担保。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间交付商铺，逾期未交付的，应支付违约金及赔偿损失。6.2甲方应保证商铺的质量和安全，如因质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.